1 699 000$
ULS : 16116747
Maison à étages à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
3932 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
COTTAGE D'EXCEPTION AU COEUR DU PLATEAU-MONT-ROYAL - Charmante façade typique du secteur. 4 chambres à coucher. Belle luminosité naturelle. Vastes espaces de vie conviviaux. Sous-sol aménagé avec salle familiale. Hauts plafonds. Cachet d'origine préservé : Poutres apparentes, vitraux, mur de briques, boiseries et plancher de bois franc. Balcons et spacieuse cour arrière ensoleillée orientée sud-ouest. Emplacement idéal pour votre famille sur le Plateau : À distance de marche du métro Sherbrooke, du Square St-Louis, des parcs, des écoles du quartier, ainsi que des commerces et restaurants des rues St-Denis et Rachel. Une visite vous séduira !
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
YANICK E SARRAZIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Un nouveau certificat est présentement en commande.
À noter que les dimensions du bâtiment seront à valider avec le nouveau certificat de localisation.
À noter que les dimensions du bâtiment seront à valider avec le nouveau certificat de localisation.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 46' irr.
Année de construction
1875
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' X 72'
Superficie du terrain
1 440 pi²
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 10'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec douche seulement
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec toilette seulement
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 9'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 376 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 695 000 $
- Total
- 1 071 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 037 $
- Scolaire (2024)
- 900 $
- Total
- 7 937 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires (toilettes RDC, salon, cuisine, chambre sur la rue, toilette et douche sous-sol), réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, échelle, poêle en fonte décoratif, store (chambre du sous-sol), étagère de rangement en bois dans l'atelier.
Exclusions
Luminaires autres que ceux inclus, laveuse, sécheuse, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%