1 595 000$
ULS : 26091666
Maison à étages à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
4110 Ch. de Trafalgar, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Spectaculaire résidence jumelée perchée sur rue paisible en cul-de-sac et à proximité de Westmount. Rénovée de main de maître en utilisant des matériaux haut de gamme et en maximisant chaque espace, cette demeure est un véritable oasis à quelques pas seulement des meilleures écoles, parcs et commodités que la ville vous offre. Plan d'étage pratique à aire ouverte sur deux niveaux avec des fenêtres surdimensionnées offrant une vue imprenable sur la nature et 4 chambres. Un jardin privé et paysagé ainsi qu'un garage pratique pour deux voitures complètent ce chef-d'oeuvre.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 9" X 26' 10" irr.
Année de construction
1960
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Planchers chauffants
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 33' irr.
Superficie du terrain
2 145,03 pi²
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 7'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'11" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 498 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 941 800 $
- Total
- 1 440 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 649 $
- Scolaire (2023)
- 1 106 $
- Total
- 9 755 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sècheuse, tous les luminaires de nature permanente sauf ceux exclus, tous les habillages de fenêtres, système d'alarme, ouvre-porte garage.
Exclusions
Tous les effets personnels du vendeur, meubles et objets d'art, poêle, lustre de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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