698 500$
ULS : 12225392
Maison à étages à vendre - Montréal (Lachine) (Ouest)
4495 Rue Sherbrooke, Montréal (Lachine) (Ouest)
Emplacement!À voir absolument! Jolie maison à deux étages très solide, construite en 1952 et toujours soigneusement entretenue au fil des années. Secteur résidentiel très recherché de Lachine Ouest et voisins tranquilles. moins d'un km de 4 parcs, autobus, train, autoroute 20, piste cyclable, bord de l'eau, 3 églises, bonnes écoles primaire et secondaire, 2 dépanneurs, banque et bien plus ! Composée de 4 chambres à coucher dont une au sous-sol, 1 salle de bain, rangement maximisé, grande cour arrière avec 2 remises et stationnement extérieur pour 3 voitures. Idéal pour une famille ! Opportunité à ne pas manquer!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
DORA MAZZEO
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
* La maison est située à proximité du canal Lachine avec le bord de l'eau du Lac St-Louis, la piste cyclable, plusieurs parcs, églises, banques et bien plus encore!
* La maison est située à moins d'un km de plusieurs écoles et près des autobus de la STM et du train EXO de ARTM
* La maison est située proche des accès aux autoroutes 20, 13, le train Via Rail et l'aéroport
* 3 chambres au 2e étage + 1 chambre au sous-sol
* Cuisine avec céramique neuve, lave-vaisselle flambant neuf + hotte de cuisine neuve + Beaucoup de rangement
* Une salle de bain au deuxième étage
* Atelier avec établi et plusieurs espaces de rangement + un espace laveuse-sécheuse au sous-sol
* La maison possède une grande cour arrière, du rangement maximisé avec deux remises extérieures
* Stationnement extérieur pour 3 voitures
C'est une superbe opportunité à ne pas manquer!!!
* La maison est située à moins d'un km de plusieurs écoles et près des autobus de la STM et du train EXO de ARTM
* La maison est située proche des accès aux autoroutes 20, 13, le train Via Rail et l'aéroport
* 3 chambres au 2e étage + 1 chambre au sous-sol
* Cuisine avec céramique neuve, lave-vaisselle flambant neuf + hotte de cuisine neuve + Beaucoup de rangement
* Une salle de bain au deuxième étage
* Atelier avec établi et plusieurs espaces de rangement + un espace laveuse-sécheuse au sous-sol
* La maison possède une grande cour arrière, du rangement maximisé avec deux remises extérieures
* Stationnement extérieur pour 3 voitures
C'est une superbe opportunité à ne pas manquer!!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 2" X 24' 2"
Année de construction
1952
Revêtement
Béton, Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
espace ouvert (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' 6" X 55' 2"
Superficie du terrain
400 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Béton, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'9" X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Aire ouverte
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 10'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
l'espace laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout, Biénergie
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 306 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 226 900 $
- Total
- 532 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 288 $
- Scolaire (2025)
- 414 $
- Total
- 3 702 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, laveuse, trois stores horizontaux, 4 ventilateurs de plafond, 1 établi de travail, 2 ensembles de tablettes.
Calculatrice de versements hypothécaire
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