819 000$
ULS : 22714330
Maison à étages à vendre - Montréal (Lachine) (Saint-Pierre)
453 Av. Émile-Pominville, Montréal (Lachine) (Saint-Pierre)
Découvrez cette élégante maison à paliers multiples sur 4 niveaux, alliant charme et modernité.Avec ses 5 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse.Le rez-de-chaussée dévoile un salon double lumineux à aire ouverte, incluant une grande salle à dîner,espace déjeuner et la cuisine. Au deuxième niveau,vous trouverez 3 grandes chambres et salle de bain.Le troisième niveau abrite une magnifique pièce polyvalente pouvant servir de salle familiale, 4ème chambre,bureau, coin lecture ou lounge,selon vos besoins.Vaste espace au garage et très grande cour arrière.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 856 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
RAPHAELA PRADIEU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
ANN-CHLOÉ NICOLAS
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Découvrez cette élégante maison à paliers multiples sur 4 niveaux, alliant charme et modernité.Avec ses 5 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse.Le rez-de-chaussée dévoile un salon double lumineux à aire ouverte, incluant une grande salle à dîner,espace déjeuner et la cuisine. Au deuxième niveau,vous trouverez 3 grandes chambres et salle de bain.Le troisième niveau abrite une magnifique pièce polyvalente pouvant servir de salle familiale, 4ème chambre,bureau, coin lecture ou lounge,selon vos besoins.Sous-sol bien aménagé. Vaste espace de garage et très grande cour arrière.
Atouts:
*Maison en coin plus de lumière naturel de jour
*Garage
*Grande Cour intime et espace supplémentaire de repos en hauteur
*Plusieurs chambres
*Pièces de bonnes dimensions
*1 seul propriétaire maison construit sur mesure avec des ajouts en extra
*Toiture Neuve 2024 avec garantie
*Système de filtration d'eau intégré au lavabo de cuisine
Caractéristiques générales :
Maison à palier multiple sur 4 niveaux
5 chambres
2 salles de bain complètes
1 salle d'eau
1 Garage
Rez-de-chaussée :
Salon double lumineux à aire ouverte
Grande salle à dîner
Espace déjeuner intégré
Salle d'eau
Deuxième niveau :
3 grandes chambres
1 salle de bain complète
Troisième niveau :
Magnifique grande pièce polyvalente
Options: salle familiale, 4ème chambre, bureau,
coin lecture, ou lounge
Sous-sol :
5ème chambre
Salle de lavage dans une pièce dédiée
Salle de bain séparée
Accès au garage, également utilisé comme espace de rangement supplémentaire
Localisation recherché :
-À proximité de l'université Concordia
-Gare de train à quelques minutes
-Transport en commun
-École primaire, Secondaire, Garderies
-Plusieurs commerces,Magasins,Restaurants ect...
-Près de rue Sherbrooke
-Près de l'autoroute 20
Atouts:
*Maison en coin plus de lumière naturel de jour
*Garage
*Grande Cour intime et espace supplémentaire de repos en hauteur
*Plusieurs chambres
*Pièces de bonnes dimensions
*1 seul propriétaire maison construit sur mesure avec des ajouts en extra
*Toiture Neuve 2024 avec garantie
*Système de filtration d'eau intégré au lavabo de cuisine
Caractéristiques générales :
Maison à palier multiple sur 4 niveaux
5 chambres
2 salles de bain complètes
1 salle d'eau
1 Garage
Rez-de-chaussée :
Salon double lumineux à aire ouverte
Grande salle à dîner
Espace déjeuner intégré
Salle d'eau
Deuxième niveau :
3 grandes chambres
1 salle de bain complète
Troisième niveau :
Magnifique grande pièce polyvalente
Options: salle familiale, 4ème chambre, bureau,
coin lecture, ou lounge
Sous-sol :
5ème chambre
Salle de lavage dans une pièce dédiée
Salle de bain séparée
Accès au garage, également utilisé comme espace de rangement supplémentaire
Localisation recherché :
-À proximité de l'université Concordia
-Gare de train à quelques minutes
-Transport en commun
-École primaire, Secondaire, Garderies
-Plusieurs commerces,Magasins,Restaurants ect...
-Près de rue Sherbrooke
-Près de l'autoroute 20
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 10" X 20' 4" irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
1 856 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 791 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'8" X 6'4"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'7" X 12'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 9' irr.
Revêtement :
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 11'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre 1
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 9'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre 2
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre 3
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 8'2"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
22'5" X 13'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre 4/bureau/mezzanine
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 11'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre 5/ Salle Familliale
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 6'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 8'7"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Semi-meublé, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 344 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 430 200 $
- Total
- 774 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 698 $
- Scolaire (2024)
- 1 $
- Total
- 4 699 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Abris tempo fait sur mesure espace double,lave-vaisselle,four,refrigerateur,aspirateur central,Échangeur d'air
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%