1 699 000$
ULS : 17320708
Maison à étages à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
4538 Rue Pontiac, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
VASTE ET REMARQUABLE RÉSIDENCE FAMILIALE AU COEUR DU PLATEAU. 4 chambres à coucher pour accueillir votre famille. Spacieux espaces de vie à aire ouverte. Luminosité abondante: multiples fenêtres + puits de lumière. Rénovations récentes alliant cachet et design actuel. Chambre principale avec walk-in et balcon privé. Une rareté sur le Plateau: une cour arrière aménagée avec stationnement privé. Walkscore de 100. Résidez dans un emplacement idéal: à distance de marche du métro Mont-Royal, des commerces, des aires de jeux du Parc Albert-St-Martin, du Parc La Fontaine et du Mont-Royal. La Rue Pontiac vous accueille dans un secteur familial !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
YANICK E SARRAZIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 61' 8" irr.
Année de construction
1900
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
22' X 75'
Superficie du terrain
1 650 pi²
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 2'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'3" X 6'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 8'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'8" X 8'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 341 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 907 500 $
- Total
- 1 248 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 055 $
- Scolaire (2024)
- 1 035 $
- Total
- 9 090 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, ventilateur, four à micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, système d'alarme, le meuble en bois de la salle de bain principale
Exclusions
Lustre de la salle à manger, ensemble de cinéma maison au RDC avec télévision 60 pouces Plasma Panasonic Viera, amplificateur de cinéma maison Yamaha et hauts parleurs en 7.1, ensemble de cinéma maison à l'étage, cellier virtuel, tous les meubles et accessoires, sauf si mentionné comme inclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
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