869 000$
ULS : 11893193
Maison à étages à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)
4810 Rue des Érables, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)
Bienvenue dans cette maison magnifiquement rénovée, où la sophistication rencontre le confort. Idéale pour les familles, elle offre quatre chambres spacieuses, chacune conçue pour le bien-être. La cuisine moderne, équipée de comptoirs en quartz et d'un grand îlot convivial, est un espace parfait pour recevoir. Les planchers chauffants dans la cuisine et la salle à manger ajoutent une touche chaleureuse. À l'extérieur, profitez d'une grande piscine creusée qui garantit intimité et détente. Le garage spacieux est un atout rare, idéal pour le rangement ou comme atelier. Découvrez ce cadre de vie idéal!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SERGIU MURSA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Bienvenue dans cette magnifique maison rénovée, où le luxe et le confort se rencontrent dans une situation idéale. Cette propriété d'exception dispose de quatre spacieuses chambres, parfaitement adaptées pour les familles en quête d'espace et de style.
À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine élégante et moderne, avec des comptoirs en quartz, des lumières encastrées et un grand îlot central, parfait pour recevoir vos invités. Les planchers chauffants dans la cuisine et la salle à manger ajoutent une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon, d'une salle d'eau pratique et d'une buanderie intégrée.
À l'étage, la chambre principale, spacieuse et lumineuse, offre un grand walk-in et une vue imprenable. Deux autres chambres à l'avant de la maison bénéficient d'une belle luminosité et d'un walk-in dans le couloir. La salle de bain à l'étage est un véritable sanctuaire avec une douche à l'italienne et une baignoire séparée, embellie par des lambris et des moulures de couronne qui apportent une touche d'élégance à l'ensemble et des planchers de bois franc de haute qualité viennent complementer parfaitement l'ensemble.
À l'extérieur, vous serez ravi de découvrir une piscine creusée entourée d'un vaste espace de divertissement, idéal pour profiter des chaudes journées d'été. Le garage spacieux est une véritable aubaine, offrant amplement d'espace de rangement ou pouvant servir d'atelier.
Cette propriété se trouve dans une situation privilégiée, à proximité de nombreuses commodités. Les parcs, pistes cyclables, écoles, centres commerciaux et autres services nécessaires sont accessibles en un rien de temps, tout en vous garantissant un cadre de vie paisible.
Profitez d'une randonnée ou d'une promenade le long de la rivière, tout en découvrant la beauté des paysages environnants. Les activités récréatives à proximité, y compris les terrains de tennis, les piscines et les patinoires, garantissent un mode de vie actif et agréable. Le centre communautaire, à quelques pas, offre une multitude de services récréatifs et sportifs.
L'emplacement est également idéal pour les trajets quotidiens. Les principales autoroutes, y compris la 40, la 20 et la 13, sont facilement accessibles, facilitant ainsi vos déplacements vers le centre-ville, qui se trouve à seulement 25 minutes. De plus, avec l'ouverture imminente du REM à Kirkland, vous bénéficierez d'un accès simplifié aux transports en commun.
Cette maison allie sophistication et modernité, avec de nombreuses rénovations effectuées entre 2017 et 2022. Vous serez charmé par les matériaux de haute qualité, les finitions soignées et les nombreux atouts de cette propriété. Que vous cherchiez un lieu de vie familial ou un espace de divertissement, cette maison est faite pour vous. Une visite s'impose pour apprécier pleinement toutes ses caractéristiques et son potentiel exceptionnel.
À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine élégante et moderne, avec des comptoirs en quartz, des lumières encastrées et un grand îlot central, parfait pour recevoir vos invités. Les planchers chauffants dans la cuisine et la salle à manger ajoutent une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon, d'une salle d'eau pratique et d'une buanderie intégrée.
À l'étage, la chambre principale, spacieuse et lumineuse, offre un grand walk-in et une vue imprenable. Deux autres chambres à l'avant de la maison bénéficient d'une belle luminosité et d'un walk-in dans le couloir. La salle de bain à l'étage est un véritable sanctuaire avec une douche à l'italienne et une baignoire séparée, embellie par des lambris et des moulures de couronne qui apportent une touche d'élégance à l'ensemble et des planchers de bois franc de haute qualité viennent complementer parfaitement l'ensemble.
À l'extérieur, vous serez ravi de découvrir une piscine creusée entourée d'un vaste espace de divertissement, idéal pour profiter des chaudes journées d'été. Le garage spacieux est une véritable aubaine, offrant amplement d'espace de rangement ou pouvant servir d'atelier.
Cette propriété se trouve dans une situation privilégiée, à proximité de nombreuses commodités. Les parcs, pistes cyclables, écoles, centres commerciaux et autres services nécessaires sont accessibles en un rien de temps, tout en vous garantissant un cadre de vie paisible.
Profitez d'une randonnée ou d'une promenade le long de la rivière, tout en découvrant la beauté des paysages environnants. Les activités récréatives à proximité, y compris les terrains de tennis, les piscines et les patinoires, garantissent un mode de vie actif et agréable. Le centre communautaire, à quelques pas, offre une multitude de services récréatifs et sportifs.
L'emplacement est également idéal pour les trajets quotidiens. Les principales autoroutes, y compris la 40, la 20 et la 13, sont facilement accessibles, facilitant ainsi vos déplacements vers le centre-ville, qui se trouve à seulement 25 minutes. De plus, avec l'ouverture imminente du REM à Kirkland, vous bénéficierez d'un accès simplifié aux transports en commun.
Cette maison allie sophistication et modernité, avec de nombreuses rénovations effectuées entre 2017 et 2022. Vous serez charmé par les matériaux de haute qualité, les finitions soignées et les nombreux atouts de cette propriété. Que vous cherchiez un lieu de vie familial ou un espace de divertissement, cette maison est faite pour vous. Une visite s'impose pour apprécier pleinement toutes ses caractéristiques et son potentiel exceptionnel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 11" X 38' 11" irr.
Année de construction
1953
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Enduit d'Acrylique
Revêtement de la toiture
Tôle, Bitume et gravier
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' X 140' irr.
Superficie du terrain
834,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
32'1" X 18'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 6'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 6'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 7'6"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 14'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 10'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 14'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 9'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 19'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 12'9"
Revêtement :
Détails :
Couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 6'9"
Revêtement :
Détails :
Couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'11" X 4'0"
Revêtement :
Détails :
Couloir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 12'3"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'0" X 12'7"
Revêtement :
Détails :
Couloir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'10" X 7'0"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'5" X 18'2"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Cour privée, Balcon privé, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 319 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 180 900 $
- Total
- 500 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 208 $
- Scolaire (2024)
- 390 $
- Total
- 3 598 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Couvre fenetres (store ), Systeme d'alarme (non relie), Spa ( non connecté ), accessoires de piscine, oxygénateur de piscine
Exclusions
Ventilateur plafond et meuble foyer electrique de la chambre principale, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sècheuse, foyer electrique dans la salle à manger, poele a combustion lente-foyer (insert) Napoléon, Chauffe-eau de la piscine et composantes electriques, l'arbre de magnolia dans la cour avant, 2 armoires de la salle d'eau
Calculatrice de versements hypothécaire
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