Photo Photo principale de la propriété
859 800$
ULS : 15537651

Maison à étages à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)

4831 Rue du Palomino, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)
Propriété de Prestige à Héritage sur le Lac : Située dans un secteur convoité, cette demeure de 2011 combine luxe et confort moderne. Elle offre trois grandes chambres, un vaste salon ouvert sur la salle à manger et une cuisine équipée. Le sous-sol est entièrement aménagé, et un double garage complète ce bien d'exception. À l'extérieur, l'aménagement paysager inclut une terrasse et une cour clôturée, parfaits pour l'entertainment. Équipée d'une thermopompe centrale et d'un aspirateur central. Proche écoles, commerces, et nature. Visites sur RDV les weekends.
Nb de pièces 11
Superficie habitable 2 292 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

MOHAMMED ALAMI

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PRIVILEGE INC.

Située dans le prestigieux quartier d'Héritage sur le Lac, cette somptueuse demeure de construction 2011 offre une expérience résidentielle sans pareil. Conçue pour répondre aux attentes les plus élevées, chaque détail de cette propriété a été soigneusement pensé pour allier luxe et confort.

Cette grande propriété à étages se distingue par ses trois spacieuses chambres à coucher à l'étage, garantissant intimité et tranquillité. Le rez-de-chaussée, d'une conception ouverte, comprend un salon lumineux, une salle à manger accueillante et une cuisine moderne. Un élégant escalier mène au sous-sol aménagé, parfait pour recevoir ou simplement profiter d'instants de détente.

Le garage double intégré répond aux besoins pratiques tout en ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble. La propriété est également équipée d'une thermopompe centrale, et d'un système d'aspiration centralisé, assurant un confort optimal en toutes saisons.

À l'extérieur, l'aménagement paysager est une véritable invitation à la relaxation. Profitez d'une terrasse accueillante pour vos réceptions en plein air, et d'une cour clôturée qui assure intimité et sécurité.

Idéalement localisée à proximité de l'école privée Charlemagne, de la future station du REM, ainsi que du centre commercial Fairview, cette demeure bénéficie d'un emplacement de choix. La nature n'est jamais loin avec le Cap St-Jacques, le boulevard Gouin et la pittoresque Rivière-des-Prairies à quelques minutes, offrant des paysages et des activités de plein air exceptionnels.

Les visites sont organisées sur rendez-vous, préférablement durant les weekends, pour vous permettre de découvrir en toute quiétude ce bijou de l'immobilier. Une propriété où luxe et qualité de vie se rencontrent pour créer un foyer d'exception.
Dimensions 34' 2" X 26'
Année de construction 2011
Superficie habitable 2 292 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 36' 9" X 113' 11"
Superficie du terrain 4 187,16 pi²
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Garage (2), Allée (4)
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'2" X 7'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'6" X 18'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'4" X 18'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'6" X 12'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'1" X 6'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'8" X 14'6"
Revêtement : Bois
Détails : Attenante à la SDB
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'8" X 10'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'8" X 11'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'6" X 10'4"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche séparée
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'6" X 9'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'8" X 8'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Caméra de surveillance, Climatiseur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
298 500 $
Évaluation du bâtiment
346 700 $
Total
645 200 $

Taxes

Municipale (2024)
4 208 $
Scolaire (2023)
497 $
Total
4 705 $

Inclusions

Stores, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle

Exclusions

effets personnels

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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