Vendu
Vendu
ULS : 13090104
Maison à étages à vendre - Kirkland (Nord Est)
49 Rue Hazelnut, Kirkland (Nord Est)
Une seule visite suffira pour vous couper le souffle. Vous apprécierez cette magnifique maison incroyablement bien entretenue. Ce 5 CAC, 2+1 SDB se trouve sur un grand terrain de plus de 6 000 pieds carrés et possède plus de 2,600 pieds carrés d'espace habitable excluant le SS. Les pièces sont de dimensions parfaites, notamment la chambre principale avec sa salle de bains attenante et walk in. Havre de cour arrière avec piscine creusée, oasis de fleurs et de végétation. Directement adjacente à un parc/espace vert tranquille. Consultez l'addenda pour une description complète des mises à jour récentes.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
18
Superficie habitable
2 640 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
FRANK MANCINI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX INVEST.
Addenda
Rénovation/Mises à jour:
Système de conduits et d'air pulsé installés environ 2000. Chauffage d'appoint (plinthes électriques)
Allée repavée en 2006 - Scellée tous les deux ans depuis
Rénovation de cuisine (armoires en bois) - 2014
Fenêtres remplacées - 2014
Cuisine plancher de bois franc (bois d'érable) 2014
Revêtement avant changé en octobre 2014 (avec isolation)
Chambre principale ensuite refaite - 2015
Toiture - 2016
Thermopompe et fournaise neuves - 2016
Liner de piscine juin 2016
2e salle de bain à l'étage refaite - 2018
Rénovation mur salle à manger - 2018
Salon et salle à manger en bois franc - 2018
Converti en système d'eau salée - 2019
Pompe à chaleur piscine juin - 2020
Clôture/portail de sécurité 2022 - Document signé de la ville concernant les réglementations de sécurité des piscines
Pompe piscine juin 2023
Salle d'eau rénovée 2023
Nettoyage de tapis 2024
Système de conduits et d'air pulsé installés environ 2000. Chauffage d'appoint (plinthes électriques)
Allée repavée en 2006 - Scellée tous les deux ans depuis
Rénovation de cuisine (armoires en bois) - 2014
Fenêtres remplacées - 2014
Cuisine plancher de bois franc (bois d'érable) 2014
Revêtement avant changé en octobre 2014 (avec isolation)
Chambre principale ensuite refaite - 2015
Toiture - 2016
Thermopompe et fournaise neuves - 2016
Liner de piscine juin 2016
2e salle de bain à l'étage refaite - 2018
Rénovation mur salle à manger - 2018
Salon et salle à manger en bois franc - 2018
Converti en système d'eau salée - 2019
Pompe à chaleur piscine juin - 2020
Clôture/portail de sécurité 2022 - Document signé de la ville concernant les réglementations de sécurité des piscines
Pompe piscine juin 2023
Salle d'eau rénovée 2023
Nettoyage de tapis 2024
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' X 40' irr.
Année de construction
1986
Superficie habitable
2 640 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100' irr.
Superficie du terrain
6 021 pi²
Topographie
Plat
Vue
Parc
Particularités du site
Adjacent à un parc
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 5'2" irr.
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 6'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'3" X 11'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 5'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 12'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32' X 20' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 10' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Aucune fenêtre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 17' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 8' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 391 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 480 700 $
- Total
- 872 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 082 $
- Scolaire (2023)
- 627 $
- Total
- 5 709 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 870 $
- Total
- 2 870 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers, les luminaires et habillages de fenêtres, table de billard.
Exclusions
Accessoires de piscine, le réfrigérateur et le congélateur du sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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