8 995 000$
ULS : 17646298
Maison à étages à vendre - Westmount
49 Surrey Gdns, Westmount
Si les vieilles maisons ne vous plaisent pas mais que vous désirez vivre à Westmount, celle-ci est pour vous. Construite sur mesure en 2019, cette résidence de 5 c-à-c et 4+2 s-de b, localisée sur une rue recherchée, offre plus de 5 400 pi ca d'espace habitable, sans compter le sous-sol. La demeure spacieuse dispose d'un plan d'étage merveilleux avec des plafonds surdimensionnés et une luminosité exceptionnelle. Une énorme suite principale avec de gigantesques walk-ins et salles de bains séparées plaira certainement, tout comme la cour luxuriante avec piscine creusée. Enfin, on retrouve un rarissime garage pour 3 voitures.
Nb de pièces
22
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
4
Salles de bains
2
Salles d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
**Addenda**
- Rare résidence neuve à Upper Westmount.
- Construction de haute qualité avec murs extérieurs en béton, garage intégré pour 3 voitures, portes et fenêtres MQ, allée piétonne et allée du garage chauffés, système d'arrosage, recirculation d'eau chaude partout et système de maison intelligente.
Rez-de-chaussée :
- Salon formel avec foyer et étagères encastrées.
- Grande salle à manger avec de grandes fenêtres.
- Salle de détente adjacente à la cuisine offrant un accès direct au jardin méticuleusement entretenu et à la piscine creusée.
- Cuisine gastronomique avec grand îlot central et appareils électroménagers haut de gamme.
- Garde-manger.
- Grand escalier circulaire menant au deuxième étage.
Deuxième étage :
- Chambre principale spacieuse avec salle de bains et dressing séparés pour elle et lui
- Buanderie bien aménagée.
- Une autre chambre drande chambre à coucher avec placard intégré.
Troisième étage :
- Trois autres chambres spacieuses, dont une avec salle de bains attenante, et une salle de bains complète supplémentaire.
Sous-sol :
- Hauts plafonds et planchers chauffants.
- Salle d'eau près de la grande salle de sport.
- Salle de bain spacieuse avec station de lavage pour animaux.
- Garage intégré pour 3 voitures.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Rare résidence neuve à Upper Westmount.
- Construction de haute qualité avec murs extérieurs en béton, garage intégré pour 3 voitures, portes et fenêtres MQ, allée piétonne et allée du garage chauffés, système d'arrosage, recirculation d'eau chaude partout et système de maison intelligente.
Rez-de-chaussée :
- Salon formel avec foyer et étagères encastrées.
- Grande salle à manger avec de grandes fenêtres.
- Salle de détente adjacente à la cuisine offrant un accès direct au jardin méticuleusement entretenu et à la piscine creusée.
- Cuisine gastronomique avec grand îlot central et appareils électroménagers haut de gamme.
- Garde-manger.
- Grand escalier circulaire menant au deuxième étage.
Deuxième étage :
- Chambre principale spacieuse avec salle de bains et dressing séparés pour elle et lui
- Buanderie bien aménagée.
- Une autre chambre drande chambre à coucher avec placard intégré.
Troisième étage :
- Trois autres chambres spacieuses, dont une avec salle de bains attenante, et une salle de bains complète supplémentaire.
Sous-sol :
- Hauts plafonds et planchers chauffants.
- Salle d'eau près de la grande salle de sport.
- Salle de bain spacieuse avec station de lavage pour animaux.
- Garage intégré pour 3 voitures.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 874,94 pi²
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 16'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 18'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès à la cour arrière
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
+ garde-manger
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'2" X 20'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'1" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'10" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
23'1" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19'11" X 17'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'7" X 3'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'exercice
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'10" X 12'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 1 481 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 5 218 200 $
- Total
- 6 700 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 42 525 $
- Scolaire (2024)
- 5 295 $
- Total
- 47 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre-porte de garage, rideaux, tringles et stores, accessoires de piscine, haut-parleurs et système de son intégrés.
Exclusions
Téléviseurs aux murs, luminaires, cave à vin dans la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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