Vendu
Vendu
ULS : 17201405
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Lachine) (Ouest)
5105 Rue Victoria, Montréal (Lachine) (Ouest)
Localisée dans un emplacement de choix à Lachine Ouest, cette maison ensoleillée a été bien entretenue par le même propriétaire depuis près de 50 ans. Offrant une accessibilité incontournable, à quelques pas du bord de l'eau, des écoles renommées, des parcs et bien d'autres services, ce plein pied semi-détaché de 3+1 chambres à coucher et 1+1 salle de bain plaira certainement aux jeunes familles et aux retraités. Grand salon, planchers de bois franc au rez-de-chaussée, 3 chambres de bonne dimension, cour arrière paisible et ensoleillée. Le sous-sol est fini avec chambre supplémentaire, salle d'eau, salle de lavage et garage. N'attendez pas!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Propriété protégée par
Addenda
Située dans un quartier familial réputé, cette maison est entourée de services communautaires tels que piscines, parcs, canal Lachine, écoles publiques et privées renommées, centre communautaire, restaurant et services essentiels. La proximité des transports en commun, du train et des principales autoroutes permet de se rendre facilement au centre-ville et au-delà.
Vendeur déclare:
- Toît refait en 2012
- Système de chauffage remplacé 2008
- Tout électrique avec thermopompe (vérifié Mai 3, 2024)
- Panneaux électrique remplacée Novembre 2023
- Réservoir eau chaude remplacé autonme 2022
ATTENTION: Clause à re-transcrire dans une promesse d'achat:
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la
garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été
faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Vendeur déclare:
- Toît refait en 2012
- Système de chauffage remplacé 2008
- Tout électrique avec thermopompe (vérifié Mai 3, 2024)
- Panneaux électrique remplacée Novembre 2023
- Réservoir eau chaude remplacé autonme 2022
ATTENTION: Clause à re-transcrire dans une promesse d'achat:
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la
garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été
faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1965
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle-de-lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' X 49'
Superficie du terrain
3 214 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 10'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 10'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 5'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 8'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 211 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 317 000 $
- Total
- 528 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 341 $
- Scolaire (2023)
- 407 $
- Total
- 3 748 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo, cuisinère, micro-onde, laveuse, secheuse, rideaux et stores, luminaires, bureau et coffre en cèdre au sous-sol, mirroir à l'entrée
Calculatrice de versements hypothécaire
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