1 750 000$
ULS : 17744586
Maison à étages à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
5328 Rue St-André, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Maison d'exception de type inversé (Chambres au RDC et aire de vie au 2ième étage) - avec garage intégré et sous-sol entièrement aménagé avec une hauteur de près de 7 pieds. Construction 1942 rénovée de façon majeure. Aire de vie à l'étage avec trois magnifiques puits de lumière. Cuisine Miralis haut de gamme, deux éviers, coin déjeuner. Suite des maitres, avec coin maquilleuse, toilette séparée, et grande vanité double. Portes intérieures surdimensionnées de 8pieds. Sous-sol avec une chambre à coucher, sa propre salle de bain, une salle de lavage séparée. Venez voir ce produit unique !
Nb de pièces
14
Superficie habitable
257 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
MATHIEU BOUVRETTE
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
MARC-ANDRE BOUVRETTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ALLIANCE INC.
MARIE-MICHÈLE BÉNARD
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
Wow ! voici un produit inversé unique. Cuisine moderne avec immense comptoir lunch, escalier architectural avec limon central blanc. Cour orienté sud-ouest. Intimité absolue !
Caractéristiques
- 1 garage + 1 stationnement extérieur
- Plancher de chêne blanc sur les trois niveaux
- Hauteur du sous-sol proche de 7', entièrement aménagé
- 4 chambres + 1 bureau vitré, 3 salles de bain + 1 salle d'eau.
- Cuisine Miralis. Robineterie - Agua
- Électroménagers - Dacor.
- Devis Technique détaillé sur demande.
À noter :
- L'évaluation foncière sera ajustée par la Ville de Montréal. Les comptes de taxes municipales et scolaires seront ajustés en
conséquence.
- La superficie habitable inclut le sous-sol.
- Cette propriété a été meublée par notre équipe.
Caractéristiques
- 1 garage + 1 stationnement extérieur
- Plancher de chêne blanc sur les trois niveaux
- Hauteur du sous-sol proche de 7', entièrement aménagé
- 4 chambres + 1 bureau vitré, 3 salles de bain + 1 salle d'eau.
- Cuisine Miralis. Robineterie - Agua
- Électroménagers - Dacor.
- Devis Technique détaillé sur demande.
À noter :
- L'évaluation foncière sera ajustée par la Ville de Montréal. Les comptes de taxes municipales et scolaires seront ajustés en
conséquence.
- La superficie habitable inclut le sous-sol.
- Cette propriété a été meublée par notre équipe.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 6" X 30' 11" irr.
Année de construction
1942
Superficie habitable
257 m²
Garage
Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
27' 6" X 75' irr.
Superficie du terrain
191,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 4'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 18'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 17'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 3'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 425 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 341 100 $
- Total
- 766 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 936 $
- Scolaire (2024)
- 607 $
- Total
- 5 543 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle. Armoires penderies.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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