2 250 000$
ULS : 18894109
Split level - Paliers multiples
à vendre
54 Ch. Surrey, Mont-Royal
Nichée dans l'un des endroits les plus recherchés de VMR se trouve cette résidence classique absolument magnifique sur Chemin Surrey. Méticuleusement entretenue depuis de nombreuses années, cette spacieuse maison de 5 chambres à coucher dispose de vastes espaces de vie, d'un jardin extérieur pittoresque et soigné, et d'un charme incomparable qui vous fera vous sentir comme chez vous. Cette magnifique propriété est idéale pour les familles qui s'agrandissent et qui recherchent plus d'espace dans un endroit pratique et tranquille.
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Rez-de-chaussée :
- En entrant, vous serez accueilli par un magnifique escalier.
- Immédiatement à droite du vestibule, vous trouverez un salon formel avec de grandes fenêtres, de beaux planchers en bois et un magnifique foyer.
- Surplombant le salon, la salle à manger offre beaucoup d'espace pour les réceptions et bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce aux grandes fenêtres.
- Adjacente à la salle à manger, la belle cuisine offre de nombreux espaces de rangement et un accès direct à la terrasse de l'arrière-cour, idéale pour recevoir.
- De l'autre côté du couloir se trouve une magnifique bibliothèque, qui peut également servir de salon, et qui offre une vue sur le magnifique jardin.
- Une salle de bain complète avec douche complète l'étage.
A l'étage :
- Sur le premier palier, vous trouverez une belle arche menant à deux grandes chambres à coucher avec une salle d'eau commune entre les deux.
- En continuant jusqu'au dernier étage, vous trouverez une autre chambre (actuellement utilisée comme bureau), et la chambre principale.
- En entrant dans la chambre principale, vous remarquerez deux placards - un de chaque côté de l'entrée, suivi d'un joli coin salon menant au reste de la pièce.
- Une salle de bain complète avec beaucoup de lumière naturelle complète l'étage.
Le rez-de-jardin :
- Au niveau inférieur de la propriété, vous trouverez une cinquième chambre ou un bureau potentiel, avec des placards.
- L'accès au spacieux garage attenant se trouve également à cet étage.
Sous-sol :
- Le sous-sol comprend une immense salle familiale avec un coin bar et un foyer au bois, parfaite pour recevoir.
- Un grand espace de rangement est également disponible, avec un grand placard en cèdre, de nombreux rangements encastrés et un grand atelier.
- Une superbe buanderie avec comptoir et armoires de rangement, ainsi qu'une salle d'eau complètent l'étage.
Extérieur :
- A l'extérieur, l'attrait de la façade est énorme grâce aux jardinières magnifiquement entretenues.
- L'arrière-cour est le jardin ultime pour les amoureux de la nature, avec des haies soignées et un étang entouré de fleurs.
- Le patio en pierre et la terrasse supérieure avec auvent offrent un espace supplémentaire pour recevoir.
L'une des particularités de cette propriété est que toutes les oeuvres d'art sont suspendues à l'aide de moulures et de rails spéciaux tout autour de la maison. Il n'y a pas besoin de clous ou de vis pour accrocher vos oeuvres d'art (et pas de trous dans les murs) !
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- En entrant, vous serez accueilli par un magnifique escalier.
- Immédiatement à droite du vestibule, vous trouverez un salon formel avec de grandes fenêtres, de beaux planchers en bois et un magnifique foyer.
- Surplombant le salon, la salle à manger offre beaucoup d'espace pour les réceptions et bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce aux grandes fenêtres.
- Adjacente à la salle à manger, la belle cuisine offre de nombreux espaces de rangement et un accès direct à la terrasse de l'arrière-cour, idéale pour recevoir.
- De l'autre côté du couloir se trouve une magnifique bibliothèque, qui peut également servir de salon, et qui offre une vue sur le magnifique jardin.
- Une salle de bain complète avec douche complète l'étage.
A l'étage :
- Sur le premier palier, vous trouverez une belle arche menant à deux grandes chambres à coucher avec une salle d'eau commune entre les deux.
- En continuant jusqu'au dernier étage, vous trouverez une autre chambre (actuellement utilisée comme bureau), et la chambre principale.
- En entrant dans la chambre principale, vous remarquerez deux placards - un de chaque côté de l'entrée, suivi d'un joli coin salon menant au reste de la pièce.
- Une salle de bain complète avec beaucoup de lumière naturelle complète l'étage.
Le rez-de-jardin :
- Au niveau inférieur de la propriété, vous trouverez une cinquième chambre ou un bureau potentiel, avec des placards.
- L'accès au spacieux garage attenant se trouve également à cet étage.
Sous-sol :
- Le sous-sol comprend une immense salle familiale avec un coin bar et un foyer au bois, parfaite pour recevoir.
- Un grand espace de rangement est également disponible, avec un grand placard en cèdre, de nombreux rangements encastrés et un grand atelier.
- Une superbe buanderie avec comptoir et armoires de rangement, ainsi qu'une salle d'eau complètent l'étage.
Extérieur :
- A l'extérieur, l'attrait de la façade est énorme grâce aux jardinières magnifiquement entretenues.
- L'arrière-cour est le jardin ultime pour les amoureux de la nature, avec des haies soignées et un étang entouré de fleurs.
- Le patio en pierre et la terrasse supérieure avec auvent offrent un espace supplémentaire pour recevoir.
L'une des particularités de cette propriété est que toutes les oeuvres d'art sont suspendues à l'aide de moulures et de rails spéciaux tout autour de la maison. Il n'y a pas besoin de clous ou de vis pour accrocher vos oeuvres d'art (et pas de trous dans les murs) !
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 8" X 40' irr.
Année de construction
1953
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 933,10 pi²
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 4'1" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 13'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Access au balcon
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'5" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Jack et Jill
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 9'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
20'7" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'4" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'2" X 8'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'1" X 20'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Coin bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 6'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 3'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard en cèdre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 847 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 968 800 $
- Total
- 1 816 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 9 455 $
- Scolaire (2024)
- 1 494 $
- Total
- 10 949 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de cuisine (sauf réfrigérateur à vin), système d'alarme, ouvre-porte de garage, stores, rideaux.
Exclusions
Lustres et appliques murales, laveuse, sécheuse, réfrigérateur à vin dans la cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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