418 000$
ULS : 26642034
Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
5407 Rue Gabriele-Frascadore, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
*** CLÉ EN MAIN, LOCALISATION DE CHOIX *** Magnifique maison de ville en copropriété, offrant beaucoup d'espace et disposé sur 3 niveaux, incluant 3 balcons et un espace de stationnement extérieur privé. L'Aire de vie ouverte est très lumineuse et la cuisine d'une blancheur éclatante est dote d'un superbe dosseret. Au 2e niveau, 2 chambres et une salle de bain complète avec espace buanderie et au 3e niveau, une immense chambre des maîtres avec accès au balcon privatif. À distance de marche de l'autobus 26 et de la future gare de REM (station Contrecoeur), près du métro Honoré-Beaugrand, du parc Carlos-D'Alcantara, des écoles, garderies etc.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 224,50 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JOSEPH CHARTOUNY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
*** CLÉ EN MAIN, LOCALISATION DE CHOIX ***
Magnifique maison de ville en copropriété, offrant beaucoup d'espace et répartie sur 3 niveaux, incluant 3 balcons et un espace de stationnement extérieur. Cette maison a été entièrement rénovée en 2021 pour offrir un intérieur moderne et confortable.
RÉNOVATIONS INTÉRIEURES (2021) :
* Portes et fenêtres neuves
* Planchers en bois et céramique
* Murs et escaliers refaits
* Plomberie et électricité modernisées
* Cuisine : élégants comptoirs en quartz, placards stylés et évier double
* Salle de bain : douche moderne, meuble de salle de bain contemporain, toilette mise à jour
CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ :
* RDC : Aire de vie ouverte et lumineuse, salon/cuisine/salle à manger avec deux balcons intimes. Cuisine moderne d'une blancheur éclatante avec superbe dosseret en céramique.
* Niveau 2 : Deux chambres de belles dimensions, une salle de bains complète avec installations laveuse/sécheuse superposées et douche en verre et céramique.
* Niveau 3 : Immense chambre des maîtres avec accès à un balcon privatif.
* Extérieur : Un espace de stationnement extérieur privé avec une belle terrasse à l'arrière pour faire un BBQ.
AVANTAGES DE LA LOCALISATION :
* À distance de marche de l'autobus 26 menant directement au métro Honoré-Beaugrand, et de la future gare de REM (station Contrecoeur).
* Proximité du grand parc Carlos-D'Alcantara, idéal pour profiter des attraits de la nature et des aires de jeux (jeux d'eau et d'escalade).
* Près de plusieurs parcs, écoles, garderies, et à distance de marche de tous les services.
* Future zone commerciale en construction dédiée à ce quartier.
* Secteur calme et paisible, à proximité des grands axes routiers A40/A25, pistes cyclables, centre commercial Place Versailles et plus.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de ville clé en main, parfaitement située et dotée de toutes les rénovations modernes pour un confort optimal!
Magnifique maison de ville en copropriété, offrant beaucoup d'espace et répartie sur 3 niveaux, incluant 3 balcons et un espace de stationnement extérieur. Cette maison a été entièrement rénovée en 2021 pour offrir un intérieur moderne et confortable.
RÉNOVATIONS INTÉRIEURES (2021) :
* Portes et fenêtres neuves
* Planchers en bois et céramique
* Murs et escaliers refaits
* Plomberie et électricité modernisées
* Cuisine : élégants comptoirs en quartz, placards stylés et évier double
* Salle de bain : douche moderne, meuble de salle de bain contemporain, toilette mise à jour
CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ :
* RDC : Aire de vie ouverte et lumineuse, salon/cuisine/salle à manger avec deux balcons intimes. Cuisine moderne d'une blancheur éclatante avec superbe dosseret en céramique.
* Niveau 2 : Deux chambres de belles dimensions, une salle de bains complète avec installations laveuse/sécheuse superposées et douche en verre et céramique.
* Niveau 3 : Immense chambre des maîtres avec accès à un balcon privatif.
* Extérieur : Un espace de stationnement extérieur privé avec une belle terrasse à l'arrière pour faire un BBQ.
AVANTAGES DE LA LOCALISATION :
* À distance de marche de l'autobus 26 menant directement au métro Honoré-Beaugrand, et de la future gare de REM (station Contrecoeur).
* Proximité du grand parc Carlos-D'Alcantara, idéal pour profiter des attraits de la nature et des aires de jeux (jeux d'eau et d'escalade).
* Près de plusieurs parcs, écoles, garderies, et à distance de marche de tous les services.
* Future zone commerciale en construction dédiée à ce quartier.
* Secteur calme et paisible, à proximité des grands axes routiers A40/A25, pistes cyclables, centre commercial Place Versailles et plus.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de ville clé en main, parfaitement située et dotée de toutes les rénovations modernes pour un confort optimal!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 224,50 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 7'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'1" X 2'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
27'11" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 81 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 277 200 $
- Total
- 358 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 332 $
- Scolaire (2024)
- 256 $
- Total
- 2 588 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 808 $
- Total
- 5 808 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles de rideaux, rideaux de la cuisine, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.
Exclusions
Luminaires, autres rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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