1 250 000$
ULS : 25943601
Maison à étages à vendre - Beaconsfield (Beaurepaire (Sud Ouest))
547 Rue Lakeshore, Beaconsfield (Beaurepaire (Sud Ouest))
Charmante maison chaleureuse. Rénové de fond en comble. Style victorien. Emplacement de rêve, rue prestigieuse face au Lac Saint-Louis. Sens unique très peu de circulation le long de la piste cyclable. Accès facile à tout. Cette maison a un caractère incroyable. Immense balcon avant. L'intérieur est rénové sur les 3 niveaux. Belle cuisine avec armoires de bois & comptoirs de granit, ouverte sur SAD et grande salle familiale avec foyer au propane. Les portes françaises mènent à une immense terrasse semi-fermée donnant sur une cour paysagée et piscine creusée. Salon formel et grande entrée. Grande CAC principal ensuite, mezzanine au 3e étage.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Façade extérieure attraiente. Une authentique propriété de style victorien avec un balcon avant spacieux. Beaucoup d'espace pour s'asseoir en famille et profiter du magnifique entourage. L'entrée principale s'ouvre sur un coin salon lumineux avec une grande baie vitrée. Décor neutre de bon goût avec de nombreuses moulures.
De l'autre côté du couloir se trouve un grand salon avec de hauts plafonds, des planchers de bois et une grande baie vitrée à l'avant laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Un foyer au bois hermétique crée une belle ambiance. Adjacente se trouve la SAM récemment rénovée avec des planchers de céramique.
La SAM s'ouvre sur une grande cuisine rénovée avec beaucoup de rangement, et des armoires en bois, des comptoirs en granit, un dosseret en céramique, une cuisinière en acier inoxydable avec une hotte sur mesure, une grande fenêtre au-dessus des éviers doubles, des planchers chauffants en céramique.
La salle familiale est ouverte sur la cuisine et sur une superbe cour arrière. Le foyer central au propane peut chauffer tout le RDC. De grandes portes françaises mènent à la cour clôturée, aménagée avec une immense terrasse couverte, une grande piscine creusée, et un cabanon.
Planchers de bois franc dans la salle familiale avec un vestiaire adjacent donnant sur la cour arrière.
Une salle d'eau pratique au niveau principal.
Le deuxième niveau comprend 3 CAC, une buanderie séparée et un petit coin bureau.
La spacieuse CAC principale dispose d'une baie vitrée, d'une armoire avec miroir et d'une salle de bain haut de gamme rénovée. Jolie vanité avec lavabos doubles, 3 fenêtres, baignoire sur pieds profonde avec douche vitrée séparée.
2 CAC supplémentaires de bonnes dimensions, avec planchers de bois franc. Une SDB familial rénové.
Le puits de lumière apporte une grande luminosité aux 2e et 3e niveaux.
Salle de lavage séparée au 2e niveau.
Niché au bout du couloir se trouve un coin lecture ou bureau.
Il y a un escalier circulaire personnalisé menant à une mezzanine à aire ouverte au 3ème niveau avec puits de lumière. Actuellement utilisé comme studio d'art avec une grande luminosité. Pourrait être utilisé comme 4ème CAC ouverte ou salle d'étude.
Les rénovations comprennent :
2024 : Protection des gouttières
2024 : Balcon et terrasses avant et arrière repeints
2024 : Réservoir d'eau chaude
2024 : Moteur pour le ventilateur de la fournaise
2024 : Le sous-sol a été isolé, plâtre et peint
2024 : Revêtement de piscine remplacer
2022 : Planchers chauffants dans la cuisine
2022 : Planchers refaits dans la salle à manger
2020 : Armoires refaites professionnellement
2022 : Ajout d'une génératrice pour accommoder 50 % des prisses de courant.
2018 : Toute la maison a été repeinte à l'intérieur
2018 : Bardeaux de Toiture et Toiture Cabana remplacer.
Le système d'irrigation a été installer par l'ancien propriétaire
Caméra de sécurité industrielle à l'extérieur et alarme à l'intérieur.
De l'autre côté du couloir se trouve un grand salon avec de hauts plafonds, des planchers de bois et une grande baie vitrée à l'avant laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Un foyer au bois hermétique crée une belle ambiance. Adjacente se trouve la SAM récemment rénovée avec des planchers de céramique.
La SAM s'ouvre sur une grande cuisine rénovée avec beaucoup de rangement, et des armoires en bois, des comptoirs en granit, un dosseret en céramique, une cuisinière en acier inoxydable avec une hotte sur mesure, une grande fenêtre au-dessus des éviers doubles, des planchers chauffants en céramique.
La salle familiale est ouverte sur la cuisine et sur une superbe cour arrière. Le foyer central au propane peut chauffer tout le RDC. De grandes portes françaises mènent à la cour clôturée, aménagée avec une immense terrasse couverte, une grande piscine creusée, et un cabanon.
Planchers de bois franc dans la salle familiale avec un vestiaire adjacent donnant sur la cour arrière.
Une salle d'eau pratique au niveau principal.
Le deuxième niveau comprend 3 CAC, une buanderie séparée et un petit coin bureau.
La spacieuse CAC principale dispose d'une baie vitrée, d'une armoire avec miroir et d'une salle de bain haut de gamme rénovée. Jolie vanité avec lavabos doubles, 3 fenêtres, baignoire sur pieds profonde avec douche vitrée séparée.
2 CAC supplémentaires de bonnes dimensions, avec planchers de bois franc. Une SDB familial rénové.
Le puits de lumière apporte une grande luminosité aux 2e et 3e niveaux.
Salle de lavage séparée au 2e niveau.
Niché au bout du couloir se trouve un coin lecture ou bureau.
Il y a un escalier circulaire personnalisé menant à une mezzanine à aire ouverte au 3ème niveau avec puits de lumière. Actuellement utilisé comme studio d'art avec une grande luminosité. Pourrait être utilisé comme 4ème CAC ouverte ou salle d'étude.
Les rénovations comprennent :
2024 : Protection des gouttières
2024 : Balcon et terrasses avant et arrière repeints
2024 : Réservoir d'eau chaude
2024 : Moteur pour le ventilateur de la fournaise
2024 : Le sous-sol a été isolé, plâtre et peint
2024 : Revêtement de piscine remplacer
2022 : Planchers chauffants dans la cuisine
2022 : Planchers refaits dans la salle à manger
2020 : Armoires refaites professionnellement
2022 : Ajout d'une génératrice pour accommoder 50 % des prisses de courant.
2018 : Toute la maison a été repeinte à l'intérieur
2018 : Bardeaux de Toiture et Toiture Cabana remplacer.
Le système d'irrigation a été installer par l'ancien propriétaire
Caméra de sécurité industrielle à l'extérieur et alarme à l'intérieur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 5" X
Année de construction
1931
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
153' 4" X
Superficie du terrain
661,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 16'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Gaz
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffé
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 13'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vestiaire
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'11" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'3" X 17'6"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
non-fini
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'1" X 18'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 430 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 639 000 $
- Total
- 1 069 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 735 $
- Scolaire (2024)
- 847 $
- Total
- 7 582 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 914 $
- Total
- 3 914 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Cuisinière, Cabanon, Accessoires de piscine, 2 Thermopompes (1 non fonctionnelle), stores. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions
Le robot de piscine peut être négocié.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%