995 000$
ULS : 28060067
Maison à étages à vendre - Montréal (Lachine) (Est)
55 18e Avenue, Montréal (Lachine) (Est)
Superbe maison de ville sur 3 étages au coeur du Vieux Lachine à quelques pas du bord de l'eau. Offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Finitions haut de gamme, stores électriques, aménagement des placards. Maison clé en main dispose d'une cuisine gastronomique avec un comptoir en quartz, une terrasse avec raccord BBQ au gaz, des balcons avec vue sur le canal Lachine, ainsi qu'un système de chauffage/refroidissement haute technologie. Idéalement située près du fleuve St-Laurent et des écoles renommées, cette propriété offre un cadre paisible et un accès facile aux commodités urbaines et aux transports.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Ne manquez pas cette maison de ville sur mesure de 3 chambres, 2,5 salles de bain et 3 étages au coeur du Vieux Lachine! Aucun détail n'a été laissé au hasard dans cette propriété clé en main au style moderne, dotée de finitions haut de gamme et de caractéristiques technologiques avancées.
Profitez d'un rez-de-chaussée à aire ouverte avec des plafonds de 9 pieds, ainsi que de plusieurs espaces extérieurs où admirer la vue sur la rivière et les couchers de soleil.
Dès votre entrée, vous serez séduit par les finitions de qualité et l'attention portée à chaque détail. Le premier étage, à aire ouverte, propose une entrée chauffée, une première salle de bain avec meuble-lavabo flottant en pierre sur mesure, une cuisine gastronomique avec un comptoir en quartzite de 22 pieds, un coin réfrigérateur à vin, un garde-manger et des électroménagers haut de gamme.
Le salon s'ouvre sur une vaste terrasse avec raccordement direct pour un BBQ au gaz, parfait pour des moments de détente ou des réceptions.
Les deux étages supérieurs continuent d'impressionner avec des haut-parleurs intégrés, des fenêtres surdimensionnées, de nombreux rangements, des placards personnalisés et une menuiserie de design remarquable. Les balcons avec vue sur l'est et l'ouest, un système d'alarme, un système de chauffage et de refroidissement de haute technologie, ainsi qu'une buanderie équipée de comptoirs en quartz ajoutent encore plus de confort et de luxe à cette maison.
Entrée en pavé uni, cour clôturée, moustiquaires sur mesure et plusieurs autre ajouts pour votre comfort.
Idéalement située en bordure du canal Lachine, cette propriété offre un accès direct aux pistes cyclables et aux espaces verts, tout en étant à quelques minutes du fleuve St-Laurent, du marché Atwater et des boutiques gastronomiques. Le quartier résidentiel est calme et parfait pour les familles, avec deux écoles secondaires de renom, le Collège Sainte-Anne et le Collège Saint-Louis, à proximité.
Avec trois terrasses distinctes -- une au rez-de-chaussée et deux autres au troisième étage -- vous pourrez pleinement profiter du cadre paisible tout en étant proche des commodités urbaines et à seulement 15 minutes de la station Lionel-Groulx pour un accès rapide au centre-ville.
Une opportunité rare d'acquérir une propriété exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.
Profitez d'un rez-de-chaussée à aire ouverte avec des plafonds de 9 pieds, ainsi que de plusieurs espaces extérieurs où admirer la vue sur la rivière et les couchers de soleil.
Dès votre entrée, vous serez séduit par les finitions de qualité et l'attention portée à chaque détail. Le premier étage, à aire ouverte, propose une entrée chauffée, une première salle de bain avec meuble-lavabo flottant en pierre sur mesure, une cuisine gastronomique avec un comptoir en quartzite de 22 pieds, un coin réfrigérateur à vin, un garde-manger et des électroménagers haut de gamme.
Le salon s'ouvre sur une vaste terrasse avec raccordement direct pour un BBQ au gaz, parfait pour des moments de détente ou des réceptions.
Les deux étages supérieurs continuent d'impressionner avec des haut-parleurs intégrés, des fenêtres surdimensionnées, de nombreux rangements, des placards personnalisés et une menuiserie de design remarquable. Les balcons avec vue sur l'est et l'ouest, un système d'alarme, un système de chauffage et de refroidissement de haute technologie, ainsi qu'une buanderie équipée de comptoirs en quartz ajoutent encore plus de confort et de luxe à cette maison.
Entrée en pavé uni, cour clôturée, moustiquaires sur mesure et plusieurs autre ajouts pour votre comfort.
Idéalement située en bordure du canal Lachine, cette propriété offre un accès direct aux pistes cyclables et aux espaces verts, tout en étant à quelques minutes du fleuve St-Laurent, du marché Atwater et des boutiques gastronomiques. Le quartier résidentiel est calme et parfait pour les familles, avec deux écoles secondaires de renom, le Collège Sainte-Anne et le Collège Saint-Louis, à proximité.
Avec trois terrasses distinctes -- une au rez-de-chaussée et deux autres au troisième étage -- vous pourrez pleinement profiter du cadre paisible tout en étant proche des commodités urbaines et à seulement 15 minutes de la station Lionel-Groulx pour un accès rapide au centre-ville.
Une opportunité rare d'acquérir une propriété exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.
Particularités du bâtiment
Dimensions
14' 3" X 46' 7"
Année de construction
1992
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, planchers chauffants
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
22' 5" X 72' 9" irr.
Superficie du terrain
1 663 pi²
Eau (accès)
Accès (CANAL)
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'2" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 3'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'2" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 113 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 136 400 $
- Total
- 250 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 923 $
- Scolaire (2024)
- 230 $
- Total
- 2 153 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 489 $
- Total
- 1 489 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Braquette de TV, Tous les stores électriques et les rideaux sur mesure, cuisinière au gaz Kitchen-Aid, Lave-vaisselle plaqué, Réfrigérateur Fisher Paykel, laveuse et sécheuse Électrolux, Fixtures luminaires, AMPLIFICATEUR SONOS
Exclusions
Tv du salon
Calculatrice de versements hypothécaire
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