529 000$
ULS : 19650665
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
5502 Av. Charlemagne, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Située sur le côté ouest de l'Avenue Charlemagne et à 2 minutes de la très convoitée Promenade Masson, connue pour ses nombreux restaurants et boutiques, cette charmante demeure de style "Shoebox" vous offre une cuisine joliment rénovée, des aires communes décloisonnées, une grande salle de bains ainsi que trois chambres de bonnes dimensions. Une visite s'impose!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JULIE GOULET
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
FRANCOIS TETREAULT
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
Description :
Vous y trouverez de lumineux espaces de vie, dont une cuisine, une salle à manger et un salon à aire ouverte.
La cuisine rénovée est équipée d'un dosseret de céramique. Trois chambres de bonnes dimensions et une salle de bains avec bain/douche.
Les planchers sont en lattes de bois et en céramique.
La cour, magnifiquement paysagée d'arbres et de vivaces, est située côté soleil.
- Excellent voisinage, familial et sécuritaire.
À 2 minutes de la Promenade Masson et à proximité de tous les services : garderies, écoles (Saint-François-Solano), écoles secondaires (Jean-Eudes), cégeps (Maisonneuve), universités, parcs (Maisonneuve et Étienne-Desmarteau), métros (Pie-IX, Rosemont et Saint-Michel), autobus, centre commercial Pie-IX, Stade Olympique et sa piscine, gym, Stade de soccer (Saputo), cinéma StarCité, piste cyclable, Golf Le Village, Jardin botanique, Biodôme, aréna Maurice-Richard.
Bienvenue à tous !
Vous y trouverez de lumineux espaces de vie, dont une cuisine, une salle à manger et un salon à aire ouverte.
La cuisine rénovée est équipée d'un dosseret de céramique. Trois chambres de bonnes dimensions et une salle de bains avec bain/douche.
Les planchers sont en lattes de bois et en céramique.
La cour, magnifiquement paysagée d'arbres et de vivaces, est située côté soleil.
- Excellent voisinage, familial et sécuritaire.
À 2 minutes de la Promenade Masson et à proximité de tous les services : garderies, écoles (Saint-François-Solano), écoles secondaires (Jean-Eudes), cégeps (Maisonneuve), universités, parcs (Maisonneuve et Étienne-Desmarteau), métros (Pie-IX, Rosemont et Saint-Michel), autobus, centre commercial Pie-IX, Stade Olympique et sa piscine, gym, Stade de soccer (Saputo), cinéma StarCité, piste cyclable, Golf Le Village, Jardin botanique, Biodôme, aréna Maurice-Richard.
Bienvenue à tous !
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 41' 6" irr.
Année de construction
1915
Type de fenestration
Guillotine, Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 78'
Superficie du terrain
181,20 m²
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement/Grenier
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20' X 15'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 271 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 259 000 $
- Total
- 530 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 302 $
- Scolaire (2024)
- 412 $
- Total
- 3 714 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires sauf exclus, lave-vaisselle, armoires PAX de la salle à manger, rangement et tablettes de la salle de lavage et de la chambre principale. Réservoir à eau chaude. Le tout inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger, support et télévision du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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