Vendu
Vendu
ULS : 18191154
Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
5731 Av. des Chênes, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
Cette resplendissante demeure de style "Canadienne", au cachet indéniable, est située sur l'av. des Chênes dans le prestigieux secteur de Cité-Jardin. Elle bénéficie d'un vaste terrain au jardin des plus enchanteur : Cuisine et salles de bains rénovées. 3 chambres et une possibilité de d'en faire 5, sous-sol aménagé et stationnement. Une visite s'impose !
Nb de pièces
16
Superficie habitable
2 766 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
* Vidéo disponible en 1 clic sur le logo de visite virtuelle.
Le chic secteur de La Cité Jardin est un village près du centre-ville.
Vivez à la hauteur de vos rêves !
Description:
Le rez-de-chaussée de cette chaleureuse demeure vous offre des espaces de vie clairs et spacieux.
La salle à manger sert de trait d'union entre la cuisine et l'immense salon.
L'agréable cuisine est récemment rénovée, d'armoires de style shaker et d'un dosseret en céramique, les surfaces de travail sont en bois. Elle est équipée d'un îlot avec évier et d'un comptoir lunch. Aussi d'un accès à la vaste terrasse de 32'X 11', donne un effet d'intérieur/extérieur.
Un escalier de bois vous conduit à l'étage.
Celui-ci dispose de 3 jolies chambres aux plafonds mansardés.
Une charmante salle de bains dotée d'un bain sur pattes.
En prime, un espace bureau situé au corridor.
Les parquets sont en lattes de bois et céramique.
Le sous-sol est aménagé d'une très grande salle familiale, d'une salle de bains munie d'une douche indépendante et d'un espace salle de lavage.
Il y a une possibilité de faire une chambre à coucher.
Et encore, une pièce de rangement de bonne dimension.
Le superbe jardin est orienté côté soleil, bordé de verdure, vivaces, d'une haie de cèdre et d'un cabanon de dimension généreuse.
- On y trouve également un espace de stationnement et une thermopompe murale.
À proximité de tous les services: Parcs de Cité-Jardin + Maisonneuve, métros de l'Assomption + Rosemont, autobus, écoles primaires (Notre-Dame-Du-Foyer + Notre-Dame-Des-Anges), secondaires (Jean-Eudes), cégeps (Maisonneuve), université, Centre Épic, hôpitaux, Stade Olympique, piscine, gym, Stade de soccer (Saputo), Cinéma Star Cité, piste cyclable, Golf Le Village, Jardin Botanique, Biodôme, Aréna Maurice-Richard, Marché Maisonneuve.
Bon à savoir :
- Le vendeur a mandaté un arpenteur géomètre afin de préparer un nouveau certificat de localisation.
Bienvenue à tous !
Le chic secteur de La Cité Jardin est un village près du centre-ville.
Vivez à la hauteur de vos rêves !
Description:
Le rez-de-chaussée de cette chaleureuse demeure vous offre des espaces de vie clairs et spacieux.
La salle à manger sert de trait d'union entre la cuisine et l'immense salon.
L'agréable cuisine est récemment rénovée, d'armoires de style shaker et d'un dosseret en céramique, les surfaces de travail sont en bois. Elle est équipée d'un îlot avec évier et d'un comptoir lunch. Aussi d'un accès à la vaste terrasse de 32'X 11', donne un effet d'intérieur/extérieur.
Un escalier de bois vous conduit à l'étage.
Celui-ci dispose de 3 jolies chambres aux plafonds mansardés.
Une charmante salle de bains dotée d'un bain sur pattes.
En prime, un espace bureau situé au corridor.
Les parquets sont en lattes de bois et céramique.
Le sous-sol est aménagé d'une très grande salle familiale, d'une salle de bains munie d'une douche indépendante et d'un espace salle de lavage.
Il y a une possibilité de faire une chambre à coucher.
Et encore, une pièce de rangement de bonne dimension.
Le superbe jardin est orienté côté soleil, bordé de verdure, vivaces, d'une haie de cèdre et d'un cabanon de dimension généreuse.
- On y trouve également un espace de stationnement et une thermopompe murale.
À proximité de tous les services: Parcs de Cité-Jardin + Maisonneuve, métros de l'Assomption + Rosemont, autobus, écoles primaires (Notre-Dame-Du-Foyer + Notre-Dame-Des-Anges), secondaires (Jean-Eudes), cégeps (Maisonneuve), université, Centre Épic, hôpitaux, Stade Olympique, piscine, gym, Stade de soccer (Saputo), Cinéma Star Cité, piste cyclable, Golf Le Village, Jardin Botanique, Biodôme, Aréna Maurice-Richard, Marché Maisonneuve.
Bon à savoir :
- Le vendeur a mandaté un arpenteur géomètre afin de préparer un nouveau certificat de localisation.
Bienvenue à tous !
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 29'
Année de construction
1945
Superficie habitable
2 766 pi²
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Guillotine
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Espace laveuse/sécheuse (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' 9" X 110'
Superficie du terrain
5 479,90 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 14' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
possibilité de c.a.c
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 14'5"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Détails :
Possibilité de c.a.c
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 9'
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Espace lav/sécheuse
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 7'7"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'4" X 10'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 498 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 556 800 $
- Total
- 1 055 700 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 6 386 $
- Scolaire (2023)
- 824 $
- Total
- 7 210 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires sauf exclus, horizontaux, tringles, toiles, lave-vaisselle, 2 supports télé, 1 thermopompe clim/chauf à 2 têtes, 2 ventilateurs plafond. S-sol: bureau autoportant, 2 supports à écran d'ordi, miroir salle de bains. Réservoir eau chaude. Système d'irrigation terrain. Le tout inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Luminaire salle à manger, rideaux, télévisions, 2 écrans à ordinateurs, bibliothèque salle de jeu, domotique: hauts parleurs, caméra, détecteurs de mouvements des fenêtres et portes. 2e: Tablettes livres chambre à coucher garçon, porte documents du corridor. S-sol: étagères de l'atelier. Boyaux d'arrosage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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