Vendu
Vendu
ULS : 9898500
Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
5869 Rue Claude-Masson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Maison exceptionnelle clé en main et moderne (détenue en copropriété) qui se distingue par sa généreuse fenestration sur 3 côtés, inondant chaque pièce de lumière naturelle. Idéalement située dans un quartier calme et familial, cette maison profite de l'intimité créée par un boisé, offrant une tranquillité rare à la cour avec sa piscine. Vous y trouverez 3 chambres spacieuses et un sous-sol entièrement aménagé pour répondre à tous vos besoins. Vous apprécierez également le confort d'un garage, une thermopompe murale, une cour privée et 2 terrasses baignées de soleil, parfaites pour profiter de l'extérieur. Il n'y manque que vos meubles!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 542,70 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
NOEMIE VINCENT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PERFORMANCE INC.
FRANÇOIS TREMBLAY
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX PLUS INC.
Addenda
Cette propriété impeccable a des atouts qui lui sont propres! Située dans un secteur tranquille, familial et près des multiples services, ce qui en fait un option parfaite pour votre famille.
*** PROPRIÉTÉ ***
- Fenêtres sur 3 côtés (unité de bout), donc belle luminosité
- Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée avec fenêtres surdimensionnées (du plancher au plafond)
- Portion de cour plus grande et intime que ses voisins (boisé à l'arrière, donc aucun vis-à-vis) avec un terrasse de belle dimension et une piscine hors-terre chauffée.
- Bons espaces de rangement
- Aire ouverte à la cuisine/salle à manger, le tout donnant sur une grande terrasse en bois à l'extérieur.
- Cuisine moderne avec îlot pratique
- Salle d'eau au rez-de-chaussée
- 2e étage avec 2 chambres de belle dimension et salle de bain complète moderne avec bain et douche séparés
- Mezzanine au 3e étage (pour une 3e chambre, 2e salon, bureau, plusieurs options)
- Terrasse privée au niveau de la mezzanine
- Sous-sol pratique pour en faire une salle familiale ou autre pour répondre à vos besoins
- Espace de stationnement au garage (garage privé)
- Thermopompe murale pour un confort absolu
*** LOCALISATION ***
- Près des services tels que épiceries, pharmacies, SAQ, restaurants, Place Versailles et Galeries d'Anjou.
- Accès facile aux voies rapides (autoroute 40/25) et transports en commun
- Plusieurs écoles, garderies, parcs aux environs
- Espaces verts, parcs, pistes cyclables faciles d'accès
Une visite qui vaut absolument le détour!
*** PROPRIÉTÉ ***
- Fenêtres sur 3 côtés (unité de bout), donc belle luminosité
- Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée avec fenêtres surdimensionnées (du plancher au plafond)
- Portion de cour plus grande et intime que ses voisins (boisé à l'arrière, donc aucun vis-à-vis) avec un terrasse de belle dimension et une piscine hors-terre chauffée.
- Bons espaces de rangement
- Aire ouverte à la cuisine/salle à manger, le tout donnant sur une grande terrasse en bois à l'extérieur.
- Cuisine moderne avec îlot pratique
- Salle d'eau au rez-de-chaussée
- 2e étage avec 2 chambres de belle dimension et salle de bain complète moderne avec bain et douche séparés
- Mezzanine au 3e étage (pour une 3e chambre, 2e salon, bureau, plusieurs options)
- Terrasse privée au niveau de la mezzanine
- Sous-sol pratique pour en faire une salle familiale ou autre pour répondre à vos besoins
- Espace de stationnement au garage (garage privé)
- Thermopompe murale pour un confort absolu
*** LOCALISATION ***
- Près des services tels que épiceries, pharmacies, SAQ, restaurants, Place Versailles et Galeries d'Anjou.
- Accès facile aux voies rapides (autoroute 40/25) et transports en commun
- Plusieurs écoles, garderies, parcs aux environs
- Espaces verts, parcs, pistes cyclables faciles d'accès
Une visite qui vaut absolument le détour!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
1 542,70 pi²
Garage
Intégré, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, services et commerces, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 2'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'3" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
terrasse sur le toit
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'3" X 10'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 13' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 139 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 470 100 $
- Total
- 609 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 985 $
- Scolaire (2024)
- 483 $
- Total
- 4 468 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 472 $
- Total
- 2 472 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, coin salon conçu sur mesure (lattes de bois, luminaire et meuble flottant), armoire de rangement PAX à l'étage des chambres, piscine hors-terre chauffée 12x24 TREVI installée en 2024 avec système au sel ,pergola extérieure 9x13, électroménagers (réfrigérateur, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle), toiles sur mesure dans les fenêtres, thermopompe murale deux têtes, cabanon, système d'alarme, tablettes (3x) dans la chambre des maitres
Exclusions
Rideaux (tissu), miroirs, étagère mezzanine, téléviseurs et leur support mural
Calculatrice de versements hypothécaire
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