2 495 000$
ULS : 13579875
Maison à étages à vendre - Westmount
596 Av. Belmont, Westmount
Localisation idéale à Westmount! Maison spacieuse située sur une rue recherchée, à quelques pas des meilleurs parcs, écoles et magasins. Dotée de 3+1 chambres, cette résidence de 3 étages est un mélange parfait entre le confort et le luxe. À l'intérieur, vous découvrirez des pièces spacieuses, créant une atmosphère luxuriante et traditionnelle. Inondée de lumière naturelle et offrant de belles vues sur la ville, la demeure se connecte parfaitement avec sa cour surdimensionnée et sereine, offrant un oasis paisible au coeur de la ville. Le garage intégré pour une voiture complète cette magnifique résidence qui attend vous et votre famille.
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
1er étage :
-Entrée charmante avec escalier d'origine et belles moulures dans la résidence
-Magnifique hall en arche menant à la cuisine et à la cour
-Salon traditionnel avec de superbes moulures, un foyer au bois, de magnifiques planchers de bois franc et des fenêtres en vitrail.
-Accès à une grande salle à manger avec 8 places assises, des boiseries complexes et des rangements intégrés.
-Grande cuisine de chef avec comptoirs en granit, coin repas pratique et solarium reliant la cuisine à la salle à manger.
-Accès à l'immense cour, un havre de paix et une caractéristique rare qui rend cette demeure très désirable.
-Cet étage est complété par une salle d'eau et de grandes fenêtres qui apportent de la lumière naturelle à l'ensemble de la maison.
2ème étage :
-Suite principale de rêve qui a été agrandie pour créer un coin salon ou un dressing. Accès à une salle de bain attenante
-À cet étage, vous trouverez également 2 chambres supplémentaires et une très grande salle de bain familiale.
3ème étage et sous-sol :
-Salle de séjour/famille à couper le souffle avec vue sur la ville et espace bureau avec salle de bain complète.
Sous-sol rénové avec une salle familiale/une grande chambre, une salle de bains, une buanderie et un garage intégré idéal pour les familles
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Entrée charmante avec escalier d'origine et belles moulures dans la résidence
-Magnifique hall en arche menant à la cuisine et à la cour
-Salon traditionnel avec de superbes moulures, un foyer au bois, de magnifiques planchers de bois franc et des fenêtres en vitrail.
-Accès à une grande salle à manger avec 8 places assises, des boiseries complexes et des rangements intégrés.
-Grande cuisine de chef avec comptoirs en granit, coin repas pratique et solarium reliant la cuisine à la salle à manger.
-Accès à l'immense cour, un havre de paix et une caractéristique rare qui rend cette demeure très désirable.
-Cet étage est complété par une salle d'eau et de grandes fenêtres qui apportent de la lumière naturelle à l'ensemble de la maison.
2ème étage :
-Suite principale de rêve qui a été agrandie pour créer un coin salon ou un dressing. Accès à une salle de bain attenante
-À cet étage, vous trouverez également 2 chambres supplémentaires et une très grande salle de bain familiale.
3ème étage et sous-sol :
-Salle de séjour/famille à couper le souffle avec vue sur la ville et espace bureau avec salle de bain complète.
Sous-sol rénové avec une salle familiale/une grande chambre, une salle de bains, une buanderie et un garage intégré idéal pour les familles
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1924
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 157,02 pi²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'8"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès à la cour arrière
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'8" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 10'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
24'8" X 22'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'9" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale/chambre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 12'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 7'
Revêtement :
Béton
Détails :
Mudroom
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 7'5"
Revêtement :
Plastique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 942 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 989 300 $
- Total
- 1 931 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 12 260 $
- Scolaire (2024)
- 1 639 $
- Total
- 13 899 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, stores, rideaux et tringles à rideaux, lustres (sauf ceux exclus), meubles encastrés, système d'irrigation.
Exclusions
Lustres de la salle à manger et du coin repas.
Calculatrice de versements hypothécaire
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