524 900$
ULS : 21675432
Split level - Paliers multiples à vendre - Montréal (Anjou)
5980 Av. Portage, Montréal (Anjou)
Située dans le quartier d'Anjou, cette charmante propriété à paliers multiples vous offre un espace idéal pour votre famille. Avec trois chambres sur le même étage, cette maison est parfaite pour assurer le confort de tous. Ayant appartenu aux mêmes propriétaires pendant 30 ans, elle a été soigneusement entretenue et dégage un immense potentiel. Quelques rénovations esthétiques suffiraient pour lui donner une touche moderne et la transformer en un espace à votre goût. Saisissez cette occasion unique de vous installer dans une maison chaleureuse juste à temps pour célébrer le Temps des Fêtes et créer des souvenirs inoubliables.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
VALÉRIE BESSETTE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
Située dans le quartier d'Anjou, cette charmante propriété à paliers multiples vous offre un espace idéal pour votre famille. Avec trois chambres sur le même étage, cette maison est parfaite pour assurer le confort de tous. Ayant appartenu aux mêmes propriétaires pendant 30 ans, elle a été soigneusement entretenue et dégage un immense potentiel. Quelques rénovations esthétiques suffiraient pour lui donner une touche moderne et la transformer en un espace à votre goût.
Certaines photos présentent un aménagement virtuel afin de mettre en valeur le potentiel de la maison.
Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger lumineuse avec porte patio, ouvrant sur la cour, ce qui est idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air. La cuisine, à aire ouverte, offre un espace pratique pour cuisiner les repas en famille. Le salon spacieux, doté d'un plafond en pente, crée une ambiance chaleureuse et aérée, renforcée par un puits de lumière central qui augmente la luminosité naturelle. Une salle de bain complète se trouve également au rez-de-chaussée pour plus de commodité.
Au premier étage, accessible par quelques marches, vous trouverez les trois chambres, offrant une configuration idéale pour garder toute la famille réunie sur un même palier. Depuis le rez-de-chaussée, un escalier descend vers le sous-sol, qui accueille une grande salle familiale, idéale pour des soirées cinéma ou des jeux. Ce niveau abrite également la salle des fournaises avec espace de lavage, et un vaste espace de rangement pratique sous le rez-de-chaussée (plafond très bas), où se trouve le réservoir de mazout.
Saisissez cette occasion unique de vous installer dans une maison chaleureuse juste à temps pour célébrer le Temps des Fêtes et créer des souvenirs inoubliables en famille!
L'emplacement est idéal pour les familles avec plusieurs garderies et écoles à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens. Située sur l'avenue Portage, cette demeure vous place près de tous les services essentiels.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
ÉCOLES
École Chénier -- 250 m
École Wilfrid-Pelletier -- 850 m
École secondaire d'Anjou -- 850 m
École primaire Saint-Justin -- 1.5 km
École secondaire Louise-Trichet -- 2.1 km
PARS
Parc Chénier -- 450 m
Parc Thomas-Chapais -- 1.2 km
Parc de Peterborough -- 1.4 km
SERVICES
Centre commercial Joseph-Renaud -- 900 m
Place Versailles -- 1.6 km
Station de métro Honoré-Beaugrand -- 1.7 km
Galeries d'Anjou -- 2.1 km
Avec toutes ces commodités à portée de main, cette propriété est parfaitement située pour une vie de quartier pratique et agréable.
AVIS CONCERNANT LA GARANTIE LÉGALE
La présente vente est faite sans la garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Certaines photos présentent un aménagement virtuel afin de mettre en valeur le potentiel de la maison.
Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger lumineuse avec porte patio, ouvrant sur la cour, ce qui est idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air. La cuisine, à aire ouverte, offre un espace pratique pour cuisiner les repas en famille. Le salon spacieux, doté d'un plafond en pente, crée une ambiance chaleureuse et aérée, renforcée par un puits de lumière central qui augmente la luminosité naturelle. Une salle de bain complète se trouve également au rez-de-chaussée pour plus de commodité.
Au premier étage, accessible par quelques marches, vous trouverez les trois chambres, offrant une configuration idéale pour garder toute la famille réunie sur un même palier. Depuis le rez-de-chaussée, un escalier descend vers le sous-sol, qui accueille une grande salle familiale, idéale pour des soirées cinéma ou des jeux. Ce niveau abrite également la salle des fournaises avec espace de lavage, et un vaste espace de rangement pratique sous le rez-de-chaussée (plafond très bas), où se trouve le réservoir de mazout.
Saisissez cette occasion unique de vous installer dans une maison chaleureuse juste à temps pour célébrer le Temps des Fêtes et créer des souvenirs inoubliables en famille!
L'emplacement est idéal pour les familles avec plusieurs garderies et écoles à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens. Située sur l'avenue Portage, cette demeure vous place près de tous les services essentiels.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
ÉCOLES
École Chénier -- 250 m
École Wilfrid-Pelletier -- 850 m
École secondaire d'Anjou -- 850 m
École primaire Saint-Justin -- 1.5 km
École secondaire Louise-Trichet -- 2.1 km
PARS
Parc Chénier -- 450 m
Parc Thomas-Chapais -- 1.2 km
Parc de Peterborough -- 1.4 km
SERVICES
Centre commercial Joseph-Renaud -- 900 m
Place Versailles -- 1.6 km
Station de métro Honoré-Beaugrand -- 1.7 km
Galeries d'Anjou -- 2.1 km
Avec toutes ces commodités à portée de main, cette propriété est parfaitement située pour une vie de quartier pratique et agréable.
AVIS CONCERNANT LA GARANTIE LÉGALE
La présente vente est faite sans la garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 10" X 28' irr.
Année de construction
1958
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de fournaise (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
383,90 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée principale
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée rallonge
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 12'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 13'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de fournaise
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 249 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 231 200 $
- Total
- 480 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 517 $
- Scolaire (2024)
- 380 $
- Total
- 3 897 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four encastré 24 pouces de marque Whirl, plaque de cuisson, lave-vaisselle, stores et rideaux de toutes les pièces, tous les luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%