1 990 000$
ULS : 24239141
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
5Z - 5CZ Rue St-Charles, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
Cette maison de l'Île-Bizard combine le confort d'un plain-pied lumineux avec les avantages financiers d'un triplex. La grande cour avec piscine creusée en fait un lieu parfait pour les rassemblements familiaux et les loisirs extérieurs. Avec des loyers attractifs (64 680$) et des locataires fiables déjà en place, cette propriété représente une opportunité unique pour un propriétaire occupant. Notez qu'un mise de fonds minimum de 20% est requise.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
VERONIQUE BABIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Plain-pied jumelé à un triplex lumineux avec de multiples avantages!
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied jumelée à un triplex, offrant une luminosité exceptionnelle et des caractéristiques uniques. Idéale pour les familles à la recherche de confort, d'espace et de revenus locatifs avantageux.
Caractéristiques Principales :
Design Lumineux : Chaque pièce de cette maison bénéficie d'une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Revenus Locatifs Intéressants : Le triplex associé offre des loyers très attractifs, assurant un excellent retour sur investissement.
Bon Locataire : Actuellement occupée par un locataire fiable, vous pouvez compter sur une gestion locative sans souci.
Possibilité de Bigénérationnel : Cette propriété offre la flexibilité nécessaire pour accueillir plusieurs générations sous un même toit, tout en préservant l'intimité de chacun.
Grande Cour avec Piscine Creusée : Profitez d'une vaste cour arrière, parfaite pour des activités en plein air, des réceptions et des moments de détente autour de la piscine creusée.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir.
5 sous-sol : lave-vaisselle, hotte, tout les stores et luminaires, aspirateur central, thermopompe murale.
5A : Lave-vaisselle, cabanon, thermopompe, échangeur d'air, aspirateur central, tout les stores et luminaires, hotte,
tondeuse.
5B : Lave-vaisselle, réfrigérateur, tout les stores et luminaires locker dans le garage, thermopompe, échangeur d'air,
aspirateur central, hotte.
5C : Réfrigérateur, hotte, lave-vaisselle, tout les stores et luminaires, locker dans le garage, thermopompe murale, échangeur
d'air, aspirateur central.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable*.
*Le traitement équitable : Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
**Notez qu'un mise de fonds minimum de 20% est requise.
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied jumelée à un triplex, offrant une luminosité exceptionnelle et des caractéristiques uniques. Idéale pour les familles à la recherche de confort, d'espace et de revenus locatifs avantageux.
Caractéristiques Principales :
Design Lumineux : Chaque pièce de cette maison bénéficie d'une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Revenus Locatifs Intéressants : Le triplex associé offre des loyers très attractifs, assurant un excellent retour sur investissement.
Bon Locataire : Actuellement occupée par un locataire fiable, vous pouvez compter sur une gestion locative sans souci.
Possibilité de Bigénérationnel : Cette propriété offre la flexibilité nécessaire pour accueillir plusieurs générations sous un même toit, tout en préservant l'intimité de chacun.
Grande Cour avec Piscine Creusée : Profitez d'une vaste cour arrière, parfaite pour des activités en plein air, des réceptions et des moments de détente autour de la piscine creusée.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir.
5 sous-sol : lave-vaisselle, hotte, tout les stores et luminaires, aspirateur central, thermopompe murale.
5A : Lave-vaisselle, cabanon, thermopompe, échangeur d'air, aspirateur central, tout les stores et luminaires, hotte,
tondeuse.
5B : Lave-vaisselle, réfrigérateur, tout les stores et luminaires locker dans le garage, thermopompe, échangeur d'air,
aspirateur central, hotte.
5C : Réfrigérateur, hotte, lave-vaisselle, tout les stores et luminaires, locker dans le garage, thermopompe murale, échangeur
d'air, aspirateur central.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable*.
*Le traitement équitable : Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
**Notez qu'un mise de fonds minimum de 20% est requise.
Particularités du bâtiment
Dimensions
81' 11" X 51' 1" irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Aluminium, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
99' 4" X 95' 11" irr.
Superficie du terrain
9 489,46 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 8'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Meuble intégré
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Meuble intégré
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'9" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'7" X 17'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'11" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'5" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'2" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'2" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'6" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'0" X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'9" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Semi-meublé, Installation aspirateur central, Balcon privé, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 176 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 033 700 $
- Total
- 1 210 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 146 $
- Scolaire (2024)
- 965 $
- Total
- 9 111 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
5 : Réfrigérateur Sub Zero 36, Cuisière au gaz 48'', hotte en inox 48'', lave-vaisselle en inox, tiroirs congélateur Sub-Zero, cellier, thermopompe, tout les luminaires, tout les stores, micro-onde, cabanon, gazebo, thermopompe de piscine, parasol sur pied de la terrasse et meuble de l'entrée qui sert de garde-robe. Voir addenda pour inclusions des logements.
Exclusions
Tout les biens et meubles des locataires des logements 5A, 5B et 5C.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%