799 000$
ULS : 28844411
Maison à étages à vendre - Pointe-Claire (Sud Ouest)
6 Av. du Golf, Pointe-Claire (Sud Ouest)
Cette propriété exquise est située dans un emplacement de choix dans le populaire village de Pointe-Claire. Il s'agit d'une communauté dynamique et active avec de nombreux magasins, restaurants, cafés, parcs, à quelques pas du lac St-Louis, transports en commun, écoles, autoroutes et le club de golf Beaconsfield à proximité.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
308 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Cette charmante propriété de 3 chambres située au coeur du village de Pointe-Claire offre beaucoup de caractère et de possibilités. Dotée d'un espace de vie ouvert, de nombreux rangements et d'un emplacement parfait à proximité de toutes les commodités, cette propriété est idéale pour un projet de rénovation. Les grandes chambres offrent beaucoup d'espace, tandis que le caractère et le charme de la propriété ne manqueront pas de vous attirer. Avec toutes les grandes caractéristiques, c'est l'occasion parfaite de faire de votre maison de rêve une réalité.
* Le choix des inspecteurs doit être convenu par les deux parties avant l'inspection.
* Les appareils électroménagers sont vendus sans aucune garantie.
* Pompe d'assèchement remplacée en 2021
* Planchers chauffants salles de bains de la chambre primaire.
* Nouveau toit en 2022
* Cette vente est faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
* Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
* La salle d'eau est située sur la mezzanine (2ème étage).
* Le choix des inspecteurs doit être convenu par les deux parties avant l'inspection.
* Les appareils électroménagers sont vendus sans aucune garantie.
* Pompe d'assèchement remplacée en 2021
* Planchers chauffants salles de bains de la chambre primaire.
* Nouveau toit en 2022
* Cette vente est faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
* Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
* La salle d'eau est située sur la mezzanine (2ème étage).
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 5" X 21' 6"
Année de construction
1944
Superficie habitable
308 m²
Revêtement
Pierre
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 115' irr.
Superficie du terrain
502,60 m²
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 20'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 18'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 19'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 17'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 8'1" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de Bain ensuite
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'8" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 9'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 12'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 359 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 827 400 $
- Total
- 1 186 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 442 $
- Scolaire (2024)
- 899 $
- Total
- 8 341 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 6 088 $
- Total
- 6 088 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils et luminaires
Exclusions
tous les effets personnels, meubles et oeuvres d'art du VENDEUR, armoire au-dessus du lavabo dans la salle de bain du rez-de-chaussée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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