999 900$
ULS : 25413199
Maison à étages à vendre - Kirkland (Sud Ouest)
60 Boul. Kirkland, Kirkland (Sud Ouest)
Spacieux cottage avec garage double sis sur un terrain intime en coin dans un des secteurs les plus prisés de l'ouest de l'île. Entretenu avec grand soin par son propriétaire depuis plus de 25 ans, il offre des finitions de haute qualité incluant de nombreuses boiseries, porcelaine italienne, manteau de foyer en granite, appareils encastrés etc. Système de chauffage central au gaz naturel(biénergie) offrant une grande économie d'énergie. Superbe véranda au rdc idéale pour le télétravail. Suite des maitres immense! Grande allée de stationnement tout en pavé. Cour intime avec spa et bordée de grands arbres matures. À voir absolument!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JIMMY LEMIEUX
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Suite des inclusions:
supports en acier inoxydable fixés au mur de la cuisine, lit Murphy, brut de plomberie pour salle d'eau au SS, SPA valeur de 13 000$ (fonctionnel mais certains LED défectueux)
Magnifique propriété offrant tout l'espace nécessaire à une famille désirant s'établir dans ce superbe secteur de Kirkland à proximité des parcs, écoles, transport en commun et axes routiers importants. Elle dispose de nombreux atouts et offre une panoplie d'inclusions de grande valeur à ses futurs acquéreurs.
Les petits plus :
-Construction chevronnée 4 côtés maçonnerie et aluminium avec garage double en coin offrant un look classique et intemporel
-Plusieurs équipements au gaz naturel ( eau chaude, chauffage , BBQ, cuisinière et foyer offrant commodités et économie d'énergie)
-Cuisine de style bistro ultra-fonctionnelle avec nombreuses armoires, comptoirs en granite et coin bar
-Véranda coup de coeur avec plafonds de lattes, mur de brique, poêle au gaz..de toute beauté!
-Suite des maîtres de style hôtel immense et offrant tout le confort nécessaire (possibilité d'y faire facilement une 4e chambre à coucher à l'étage en divisant la chambre comme c'était précédemment)!
-Cour très intime bordée de grands arbres matures offrant un véritable havre de paix pour la famille.
Cette magnifique maison a obtenu le prix prestigieux de Kirkland en fleurs en 2020. Le concours Kirkland en fleurs s'adresse aux propriétaires fonciers qui ont à coeur l'embellissement de la devanture de leur propriété par un aménagement paysager. C'est pas peu dire!
-Et beaucoup plus encore..!!
Une visite saura vous convaincre!
supports en acier inoxydable fixés au mur de la cuisine, lit Murphy, brut de plomberie pour salle d'eau au SS, SPA valeur de 13 000$ (fonctionnel mais certains LED défectueux)
Magnifique propriété offrant tout l'espace nécessaire à une famille désirant s'établir dans ce superbe secteur de Kirkland à proximité des parcs, écoles, transport en commun et axes routiers importants. Elle dispose de nombreux atouts et offre une panoplie d'inclusions de grande valeur à ses futurs acquéreurs.
Les petits plus :
-Construction chevronnée 4 côtés maçonnerie et aluminium avec garage double en coin offrant un look classique et intemporel
-Plusieurs équipements au gaz naturel ( eau chaude, chauffage , BBQ, cuisinière et foyer offrant commodités et économie d'énergie)
-Cuisine de style bistro ultra-fonctionnelle avec nombreuses armoires, comptoirs en granite et coin bar
-Véranda coup de coeur avec plafonds de lattes, mur de brique, poêle au gaz..de toute beauté!
-Suite des maîtres de style hôtel immense et offrant tout le confort nécessaire (possibilité d'y faire facilement une 4e chambre à coucher à l'étage en divisant la chambre comme c'était précédemment)!
-Cour très intime bordée de grands arbres matures offrant un véritable havre de paix pour la famille.
Cette magnifique maison a obtenu le prix prestigieux de Kirkland en fleurs en 2020. Le concours Kirkland en fleurs s'adresse aux propriétaires fonciers qui ont à coeur l'embellissement de la devanture de leur propriété par un aménagement paysager. C'est pas peu dire!
-Et beaucoup plus encore..!!
Une visite saura vous convaincre!
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 54' irr.
Année de construction
1968
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 100'
Superficie du terrain
7 000 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
penderie 5 x 5
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 27'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
penderie 9 x 4
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 5'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 9'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 22'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'9" X 7'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 399 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 370 200 $
- Total
- 770 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 536 $
- Scolaire (2024)
- 612 $
- Total
- 5 148 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière au gaz Jenn-air, four encastré (tel quel, si plus 1h il s'éteint), micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, mini réfrigérateur à vin, 4 tabourets autour de l'îlot central, petit téléviseur et support, haut-parleurs intégrés, tous les rideaux, stores et pôles, 2 tabourets de bar dans le solarium, luminaires sur rail, miroirs des SDB incluant le miroir renaissance sculpté à la feuille d'or dans la salle d'eau (valeur de 2500$), suite addenda
Exclusions
Écran Télévision avec projecteur, système de son et projecteur dans la salle familiale, BBQ.2,
Calculatrice de versements hypothécaire
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