Photo Photo principale de la propriété
1 215 000$
ULS : 25342034

Maison à étages à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Roxboro)

60 Rue Colbert, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Roxboro)
Propriété Prestigieuse dans le secteur de Roxboro Cette propriété prestigieuse, située dans le secteur de Roxboro, est idéale pour une famille grandissante avec son agencement spacieux, ses 4 chambres et ses 3+1 salles de bains. La propriété dispose d'un immense garage double, parfait pour les amateurs de bricolage ou pour ranger une variété d'équipements d'activités extérieures. À l'extérieur, une cour clôturée offre l'intimité nécessaire pour profiter de votre piscine creusée chauffée. Idéalement située, elle se trouve à seulement 5 minutes du REM, avec un accès facile à l'autoroute 13 et à l'autoroute transcanadienne.
Nb de pièces 17

Caractéristiques de la propriété

6 (4 + 2) Chambres
3 Salles de bains
1 Salle d'eau

HELEN KINTZIOS

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.

FRANCO MASCITTO

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.

Propriété Prestigieuse dans le secteur de Roxboro
Cette propriété prestigieuse, située dans le secteur de Roxboro, est idéale pour une famille grandissante avec son agencement spacieux, ses 4 chambres et ses 3+1 salles de bains. La propriété dispose d'un immense garage double, parfait pour les amateurs de bricolage ou pour ranger une variété d'équipements d'activités extérieures. À l'extérieur, une cour clôturée offre l'intimité nécessaire pour profiter de votre piscine creusée chauffée. Idéalement située, elle se trouve à seulement 5 minutes du REM, avec un accès facile à l'autoroute 13 et à l'autoroute transcanadienne, à 15 minutes de la station REM de Pointe-Claire, à 20 minutes de l'aéroport Trudeau et à proximité d'excellentes écoles et garderies.

Située dans un cul-de-sac, la maison offre un hall d'entrée charmant et spacieux, de nombreuses fenêtres qui éclairent les espaces communs ouverts, une cuisine entièrement équipée avec un grand espace de rangement, 4 chambres à l'étage dont une chambre principale avec un walk-in et une salle de bains attenante. Le rez-de-chaussée comprend des planchers de bois franc, une salle d'eau et une buanderie. Le sous-sol comprend 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et une grande salle familiale. L'espace extérieur comprend une piscine creusée chauffée (environ 40' x 20') entourée d'une belle haie de cèdres de plus de neuf pieds de haut, offrant une intimité totale.

Remarque : La maison nécessite des mises à jour et quelques réparations. Cela représente une opportunité unique de personnaliser la propriété selon vos préférences et d'en augmenter la valeur.

Caractéristiques principales

Rez-de-chaussée :

Salon et salle à manger à aire ouverte
Cuisine avec portes en bois et coin repas attenant
Salle familiale avec foyer au propane
Porte-patio menant à la terrasse, à la cour arrière et à la piscine

Étage supérieur :

4 chambres
Chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante
Deuxième salle de bains
Fenêtres abondantes et planchers de bois franc

Sous-sol :

Entièrement fini
2 chambres supplémentaires
Salle d'eau avec douche
Salle de jeux

Extérieur :

Cour arrière avec haie de cèdres de plus de neuf pieds de haut, entièrement clôturée
Grande piscine creusée chauffée (environ 40' x 20')

Emplacement :

Près des transports en commun, du train de banlieue, des parcs, des écoles primaires et secondaires (à proximité des meilleures écoles privées) et des autoroutes
À quelques minutes des stations de Roxboro ou de Sunnybrooke (moins de 30 minutes du centre-ville)

Informations supplémentaires :

Cette maison est une merveilleuse opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété avec un grand potentiel dans un emplacement de choix.
Année de construction 2003
Fenestration Aluminium
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (AU)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Totalement aménagé
Superficie du terrain 7 686,50 pi²
Topographie Plat
Allée Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (2), Garage (2)
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Entrée
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'10" X 4'3"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'6" X 14'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'6" X 8'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'4" X 10'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'7" X 11'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'1" X 12'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 7'4" X 7'1" irr.
Revêtement : Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'7" X 12'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 15'11" X 15'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 9'10" X 9'10" irr.
Revêtement : Tuiles
Détails : Ensuite
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 11'11" X 10'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 10'11" X 10'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 8'4" X 4'11"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 24'4" X 15'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'9" X 10'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'5" X 10'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'7" X 4'7"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
374 900 $
Évaluation du bâtiment
739 400 $
Total
1 114 300 $

Taxes

Municipale (2024)
7 158 $
Scolaire (2024)
897 $
Total
8 055 $

Inclusions

Poele au propane, garde robe PAC dans la chambre, Planche à repasser murale, aspirateur central et accessoire.

Exclusions

Lave vaisselle, piano, Luninaire dans la premiere chambre, luminaire des Canadiens de Montreal dans la chambre à coucher.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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