3 295 000$
ULS : 15958475
Maison à étages à vendre - Westmount
607 Av. Clarke, Westmount
Magnifique résidence en pierre située sur la rue Upper Clarke, à proximité des meilleures écoles privées de Westmount. Cette vaste résidence de 3 étages, plus sous-sol, comprend 6 c-à-c et 4+1 s-d-b, idéale pour les grandes familles ou pour accommoder les besoins de travail à domicile. Résolument traditionnelle, la résidence est dotée d'une immense cuisine avec accès direct à la cour arrière, de gracieuses salles de réception, de planchers de chêne étincelants, d'une spacieuse suite principale avec un généreux walk-in, de salles de bains rénovées et d'un sous-sol aménagé. Enfin, on y retrouve une cour arrière ensoleillée et un garage double.
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Addenda
+ Prestigieuse résidence en pierre de 3 étages avec garage double et allée privée située dans l'un des endroits les plus recherchés de Westmount.
+ Un foyer spacieux s'ouvre sur un grand salon avec foyer au gaz, un bel escalier en bois, une salle à manger surdimensionnée donnant sur la cour arrière avec de superbes encastrés en coin.
+ Une cuisine gastronomique comprend des électroménagers haut de gamme dont une
cuisinière à gaz à 6 brûleurs avec hotte de ventilation, comptoirs en granit et accès direct à la cour arrière
+ Salle d'eau au rez-de-chaussée
+ Suite principale avec immense dressing et salle de bain attenante avec double
avec lavabo double, douche et baignoire
+ Deux chambres supplémentaires et une salle de bain familiale sont situées au 2ème étage.
+ Le troisième étage comprend 3 c-à-c et une salle de bains supplémentaire.
+ Le sous-sol fini avec de hauts plafonds comprend une grande salle familiale, une buanderie, une entrée séparée avec mud room et une salle de bains.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Le garage peut accueillir deux véhicules de taille normale. L'acheteur est invité à tester le garage avant de soumettre une promesse d'achat.
+ Prestigieuse résidence en pierre de 3 étages avec garage double et allée privée située dans l'un des endroits les plus recherchés de Westmount.
+ Un foyer spacieux s'ouvre sur un grand salon avec foyer au gaz, un bel escalier en bois, une salle à manger surdimensionnée donnant sur la cour arrière avec de superbes encastrés en coin.
+ Une cuisine gastronomique comprend des électroménagers haut de gamme dont une
cuisinière à gaz à 6 brûleurs avec hotte de ventilation, comptoirs en granit et accès direct à la cour arrière
+ Salle d'eau au rez-de-chaussée
+ Suite principale avec immense dressing et salle de bain attenante avec double
avec lavabo double, douche et baignoire
+ Deux chambres supplémentaires et une salle de bain familiale sont situées au 2ème étage.
+ Le troisième étage comprend 3 c-à-c et une salle de bains supplémentaire.
+ Le sous-sol fini avec de hauts plafonds comprend une grande salle familiale, une buanderie, une entrée séparée avec mud room et une salle de bains.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Le garage peut accueillir deux véhicules de taille normale. L'acheteur est invité à tester le garage avant de soumettre une promesse d'achat.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 10" X 29' irr.
Année de construction
1928
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 39' irr.
Superficie du terrain
4 680,14 pi²
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 4'6" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'10" X 7'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 16'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'9" X 11'8" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
+ dinette, accès à la cour
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 2'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'3" X 17' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'1" X 8'3" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Planchers chauffants
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24' X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 5' irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Planchers chauffants
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19'2" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'5" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 3'9" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'11" X 16'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 4'10" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 9'1" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 1 180 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 2 180 000 $
- Total
- 3 360 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 21 330 $
- Scolaire (2024)
- 2 909 $
- Total
- 24 239 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre-porte de garage, stores, rideaux et tringles, lustres et appliques murales congélateur au sous-sol (fuit un peu), canapé au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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