Photo Photo principale de la propriété
1 180 000$
ULS : 13479606

Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

6595 Rue Amulette-Garneau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Construit en 2018 dans une rue d'un quartier récemment développé à Mercier, cette magnifique maison à étages offre un luxueux plan d'étage à aire ouverte, des plafonds de 9 pieds.Ce quartier familiale vous offre une vie communautaire équilibrée et de la tranquillité. Sa fenestration abondante vous fera profiter d'une belle luminosité au courant de la journée. De plus, elle a 3 chambres à coucher à l'étage, 2 salles de bain l'étage dont une adjacente à la chambre principale et 2 salles d'eau 1 au rez-de-chaussée et l'autre au sous-sol avec la salle de lavage, une thermopompe centrale. Elle est située près de tout.
Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains
2 Salles d'eau

SHUAI WANG

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PLATINE

JOSEE TREMBLAY

Courtier immobilier agréé

RE/MAX PLATINE

Entrez-vous par un vaste hall d'entrée avec un grand garde-robe double. Cette pièce s'ouvre sur une superbe aire ouverte composée d'un salon, d'un coin détente avant de passer dans la salle à manger et la cuisine. L'aire ouverte avec des plafonds de 9pi offre une lumière naturelle.Un grand îlot en Quartz de cuisine donnant sur l'immense salle à manger et le salon, c'est la maison parfaite pour recevoir!

l'étage supérieur, où toutes les chambres s'y retrouvent. À droite des escaliers se trouve l'immense chambre à coucher principale avec salle de bains attenante avec un bain tourbillon.

Au sous-sol, les propriétaires ont aménagé une salle familiale et vous retrouverez il y a la salle de lavage avec un lavabo.

La propriété par son garage impeccable qui peut accueillir un gros véhicule, mais peut accommoder deux petites voitures.

En plus d'être magnifique et clé en main, cette propriété est située dans un quartier près des transports en commun (nouvelle station REM), trois lignes d'autobus, sentier pédestre et de la rue Sherbrooke.De plus, la maison est munie d'une thermopomp.Elle n'attend que vous!
Dimensions 26' X 42'
Année de construction 2018
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Pierre de béton
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (SS)
Salle de bains Baignoire à remous, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 37' 9" X 95' 2"
Superficie du terrain 333,50 m²
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Allée (2), Garage (2)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'5" X 5'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 25' X 16'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'5" X 13'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7' X 4'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'5" X 19'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 23'5" X 12'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'5" X 9'9"
Revêtement : Céramique
Détails : attenante CCP
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'6" X 9'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'4" X 9'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'2" X 7'3"
Revêtement : Céramique
Détails : Comtoir enQuartz
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'2" X 15'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'3" X 7'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Double Garage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 22'6" X 17'5"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)

Évaluation du terrain
266 800 $
Évaluation du bâtiment
663 800 $
Total
930 600 $

Taxes

Municipale (2024)
6 084 $
Scolaire (2024)
749 $
Total
6 833 $

Inclusions

Sofa 4 pièces en cuir dans le salon,Table de salle à manger rectangulaire avec six chaises,Tabouret bar 4 pièces Armoire à vin,Ensemble pièces avec très grand lit,Grand lit,Cabinet 6 pièces,Luminaires 10 pièces ,Table Réfrigérateur LG,Cuisinière Samsung,Lave-vaisselle LG Laveuse Samsung,Sécheuse LG ,Tempo

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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