Vendu
Vendu
ULS : 23319029
Maison à étages à vendre - Pointe-Claire (Sud Ouest)
66 Av. de la Pointe-Claire, Pointe-Claire (Sud Ouest)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette charmante résidence de style champêtre offrant un cadre de vie exceptionnel avec des caractéristiques recherchées. Bénéficiant d'une orientation idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, cette propriété représente une opportunité unique à ne pas manquer.
Située à seulement 30 minutes en autobus du métro Lionel Groulx, cette maison offre une excellente accessibilité pour ceux qui travaillent ou étudient dans le coeur de la ville. De plus, elle se trouve à une courte distance de marche du magnifique village de Pointe-Claire et de son superbe bord de l'eau offrant un cadre paisible et pittoresque pour vos moments de détente.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une dimension supplémentaire à l'espace de vie offrant une flexibilité pour une salle de jeux, un bureau ou une salle de cinéma maison. Le garage de bonne dimension et le cabanon annexé offrent un espace de rangement pratique pour répondre à tous vos besoins.
La cuisine, récemment rénovée en 2020, reflète un style moderne et fonctionnel créant un espace agréable pour préparer et partager des repas en famille et entre amis. Les trois chambres à coucher spacieuses à l'étage offrent un espace privé et confortable pour toute la famille.
Avec deux salles de bains complètes et une salle d'eau, cette maison répond aux besoins pratiques d'une vie moderne occupée. Le grand patio extérieur est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées offrant un espace convivial pour les barbecues, les rencontres entre amis ou simplement se détendre en plein air.
Cette propriété a été récemment améliorée avec du nouveau bardeau installé en 2022. Cette mise à jour assure non seulement une esthétique moderne, mais également une tranquillité d'esprit quant à la durabilité et à l'intégrité structurelle de la maison. Profitez de l'avantage d'une résidence rénovée avec soin offrant non seulement un intérieur accueillant, mais également une protection fiable contre les éléments extérieurs.
De plus, la localisation de cette propriété offre un accès privilégié à la beauté et à la vitalité du village de Pointe-Claire. Avec ses rues pittoresques, ses boutiques locales et ses espaces verts, le village crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les résidents bénéficient de la proximité de charmantes boutiques, de cafés accueillants et d'une variété de restaurants faisant de chaque sortie une expérience agréable. Les marchés locaux et les événements communautaires contribuent à créer un sentiment de communauté dynamique. En vivant ici, vous pourrez profiter de l'authenticité et du caractère uniques du village, tout en ayant la commodité d'être à quelques minutes à pied de chez vous. Cette maison offre donc non seulement un intérieur exceptionnel, mais également l'accès à un mode de vie riche et diversifié au coeur de Pointe-Claire.
Située à seulement 30 minutes en autobus du métro Lionel Groulx, cette maison offre une excellente accessibilité pour ceux qui travaillent ou étudient dans le coeur de la ville. De plus, elle se trouve à une courte distance de marche du magnifique village de Pointe-Claire et de son superbe bord de l'eau offrant un cadre paisible et pittoresque pour vos moments de détente.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une dimension supplémentaire à l'espace de vie offrant une flexibilité pour une salle de jeux, un bureau ou une salle de cinéma maison. Le garage de bonne dimension et le cabanon annexé offrent un espace de rangement pratique pour répondre à tous vos besoins.
La cuisine, récemment rénovée en 2020, reflète un style moderne et fonctionnel créant un espace agréable pour préparer et partager des repas en famille et entre amis. Les trois chambres à coucher spacieuses à l'étage offrent un espace privé et confortable pour toute la famille.
Avec deux salles de bains complètes et une salle d'eau, cette maison répond aux besoins pratiques d'une vie moderne occupée. Le grand patio extérieur est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées offrant un espace convivial pour les barbecues, les rencontres entre amis ou simplement se détendre en plein air.
Cette propriété a été récemment améliorée avec du nouveau bardeau installé en 2022. Cette mise à jour assure non seulement une esthétique moderne, mais également une tranquillité d'esprit quant à la durabilité et à l'intégrité structurelle de la maison. Profitez de l'avantage d'une résidence rénovée avec soin offrant non seulement un intérieur accueillant, mais également une protection fiable contre les éléments extérieurs.
De plus, la localisation de cette propriété offre un accès privilégié à la beauté et à la vitalité du village de Pointe-Claire. Avec ses rues pittoresques, ses boutiques locales et ses espaces verts, le village crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les résidents bénéficient de la proximité de charmantes boutiques, de cafés accueillants et d'une variété de restaurants faisant de chaque sortie une expérience agréable. Les marchés locaux et les événements communautaires contribuent à créer un sentiment de communauté dynamique. En vivant ici, vous pourrez profiter de l'authenticité et du caractère uniques du village, tout en ayant la commodité d'être à quelques minutes à pied de chez vous. Cette maison offre donc non seulement un intérieur exceptionnel, mais également l'accès à un mode de vie riche et diversifié au coeur de Pointe-Claire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 26' 11" irr.
Année de construction
1950
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Agrégat, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' 4" X 103' 1"
Superficie du terrain
395,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 4'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 20' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 2' irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'11" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 13'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 15'2"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Total
- 726 900 $
Taxes
- Eau (2023)
- 152 $
- Municipale (2024)
- 4 563 $
- Scolaire (2023)
- 541 $
- Total
- 5 256 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 223 $
- Total
- 2 223 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave vaisselle (5 ans) / Hotte / Luminaires / Pôles / Stores / Établi dans l'atelier / Bibliothèque dans la salle froide
Exclusions
Rideaux / Support mural du téléviseur / Étagère du sous-sol au dessus du divan / Étagère dans le bureau au 2e étage
Calculatrice de versements hypothécaire
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