899 000$
ULS : 11223153
Split level - Paliers multiples à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)
660 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)
Bienvenue au 660 Alexis-Nihon, dans cette magnifique maison à paliers multiples, située au coeur de l'ouest de Ville Saint-Laurent. Elle consiste de quatre grandes chambres à coucher, trois salles de bains complète, un garage simple, un patio recouvert d'ardoise, un jardin borde de verdure et clôturer de tous les cote. Cette propriété offre de nombreux espaces sur chaque palier et parfaite pour ceux qui aiment recevoir ! Profitez d'un accès facile aux commodités, autoroute, aux parcs, pistes cyclable, aux écoles et aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité ! Planifiez une visite dès aujourd'hui.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 660 Alexis-Nihon!
Cette magnifique maison est située au coeur d'un quartier dynamique et familial, où confort et commodité se rencontrent. Toutes les commodités sont à quelques pas, y compris les écoles primaires et secondaires, le CEGEP, les parcs, les autoroutes, les centres commerciaux, les restaurants et les transports en commun, offrant ainsi un style de vie répondant à tous vos besoins.
Au Rez-de-chaussée, les planchers sont en bois , les plafonds sont tres haut, l'entrée vaste donnant une aire de sophistication à toute la maison.
- Espace de vie ouvert: Passez sans effort de la cuisine à la salle à manger et au salon ouverts, remplis de lumière naturelle et dotés de hauts plafonds et de grandes fenêtres.
Au Niveau supérieur :
- On n'y trouve trois chambres a coucher dont chacune offre des proportions généreuses, créant un havre de confort.
- Suite parentale : Retirez-vous dans la spacieuse chambre principale avec salle de bain attenante pour plus de commodité.
Au Sous-sol 1 :
- Salle familiale : Détendez-vous dans la salle familiale chaleureuse, idéale pour la relaxation et la création de souvenirs précieux. On n'y trouve un foyer en pierre qui rajoute un énorme cachet a la piece. Une sortie directement a La cour arrière est un véritable havre de paix avec ses arbres matures et son vaste terrain borde de haie ou vous pourrez profiter de soirées mémorables sur la terrasse et recevoir vos invités en intimité.
- Salle de bain complète : Accès pratique à une salle de bain complète adjacente.
- Accès au garage directe: Entrée facile au garage ou l'on a une piece d'atelier pour bricoleur.
Sous-sol 2 :
- Salle de jeux : Entrez dans un monde de divertissement et d'amusement dans la salle de jeux, un espace ultime pour laisser libre cours à la créativité.
- Solutions de rangement : Comprend un placard en cèdre et de nombreux espaces de rangement.
- Chambre supplémentaire : Grande chambre adjacente à la salle de jeux deja entièrement meuble avec un lit et bureau qui sont inclus dans la vente.
- Buanderie: Salle mécanique et buanderie combinées.
Oasis extérieure :
- Profitez de votre jardin privé, bien entretenu et ensoleillé, parfait pour la détente et les réceptions.
Maison bien entretenue :
- Porche et marches de l'entrée principale refaits avec l'allée du garage.
- Rejointement des briques autour de la maison.
- Planchers de bois polis dans deux chambres au deuxième étage refait récemment.
- Réservoir d'eau chaude remplacé en juin 2023.
- Porte patio surdimensionnée qui est situe au DEN
- Sol en céramique dans le garage.
Caractéristiques supplémentaires :
- Fournaise dans la salle mécanique.
- Pompe de puisard.
- Réservoir à mazout(contrat de service avec Ultramar).
- Système de chauffage biénergie.
- Humidificateur central.
- Climatisation centrale avec thermopompe extérieure.
Planifiez votre visite dès aujoudh'hui
Cette magnifique maison est située au coeur d'un quartier dynamique et familial, où confort et commodité se rencontrent. Toutes les commodités sont à quelques pas, y compris les écoles primaires et secondaires, le CEGEP, les parcs, les autoroutes, les centres commerciaux, les restaurants et les transports en commun, offrant ainsi un style de vie répondant à tous vos besoins.
Au Rez-de-chaussée, les planchers sont en bois , les plafonds sont tres haut, l'entrée vaste donnant une aire de sophistication à toute la maison.
- Espace de vie ouvert: Passez sans effort de la cuisine à la salle à manger et au salon ouverts, remplis de lumière naturelle et dotés de hauts plafonds et de grandes fenêtres.
Au Niveau supérieur :
- On n'y trouve trois chambres a coucher dont chacune offre des proportions généreuses, créant un havre de confort.
- Suite parentale : Retirez-vous dans la spacieuse chambre principale avec salle de bain attenante pour plus de commodité.
Au Sous-sol 1 :
- Salle familiale : Détendez-vous dans la salle familiale chaleureuse, idéale pour la relaxation et la création de souvenirs précieux. On n'y trouve un foyer en pierre qui rajoute un énorme cachet a la piece. Une sortie directement a La cour arrière est un véritable havre de paix avec ses arbres matures et son vaste terrain borde de haie ou vous pourrez profiter de soirées mémorables sur la terrasse et recevoir vos invités en intimité.
- Salle de bain complète : Accès pratique à une salle de bain complète adjacente.
- Accès au garage directe: Entrée facile au garage ou l'on a une piece d'atelier pour bricoleur.
Sous-sol 2 :
- Salle de jeux : Entrez dans un monde de divertissement et d'amusement dans la salle de jeux, un espace ultime pour laisser libre cours à la créativité.
- Solutions de rangement : Comprend un placard en cèdre et de nombreux espaces de rangement.
- Chambre supplémentaire : Grande chambre adjacente à la salle de jeux deja entièrement meuble avec un lit et bureau qui sont inclus dans la vente.
- Buanderie: Salle mécanique et buanderie combinées.
Oasis extérieure :
- Profitez de votre jardin privé, bien entretenu et ensoleillé, parfait pour la détente et les réceptions.
Maison bien entretenue :
- Porche et marches de l'entrée principale refaits avec l'allée du garage.
- Rejointement des briques autour de la maison.
- Planchers de bois polis dans deux chambres au deuxième étage refait récemment.
- Réservoir d'eau chaude remplacé en juin 2023.
- Porte patio surdimensionnée qui est situe au DEN
- Sol en céramique dans le garage.
Caractéristiques supplémentaires :
- Fournaise dans la salle mécanique.
- Pompe de puisard.
- Réservoir à mazout(contrat de service avec Ultramar).
- Système de chauffage biénergie.
- Humidificateur central.
- Climatisation centrale avec thermopompe extérieure.
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1962
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (S2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' X 100'
Superficie du terrain
4 400 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Entree Principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 5'
Revêtement :
Marbre
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 16'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salon et Salle a Manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
34'7" X 18'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon / SAM
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre avec SDB
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'8" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
SDB attenante avec douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec baignoire
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'1" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Foyer
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
18'4" X 20'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Avec bcp de Rangements
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
15'8" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
13' X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Utilisation Interdite par la Municipalité , Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 316 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 550 100 $
- Total
- 866 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 640 $
- Scolaire (2024)
- 693 $
- Total
- 6 333 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 380 $
- Mazout
- 1 500 $
- Total
- 2 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
le Lustre au salon et celui de l'entrée qui est majestueux ainsi que tous les luminaires, le Réfrigérateur, le four, Lave-vaisselle, micro onde et la Sécheuse. Tous les stores et les rideaux sur mesure ainsi que le congélateur au sous-sol y sont inclus.
Exclusions
Laveuse (à réparer)
Calculatrice de versements hypothécaire
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