Vendu
Vendu
ULS : 25939252
Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
6716 Rue des Écores, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Découvrez le charme de cette maison soigneusement conçue pour offrir une qualité de vie inégalée. Alliant l'héritage du secteur du parc Molson à une vision contemporaine, les matériaux choisis créent un espace élégant et décontracté. Cette chaleureuse résidence de 2489 pc offre 4 chambres, 3 salles de bain complètes et une salle d'eau. Profitez de pièces lumineuses et aérés au rez-de-chaussée grâce à ses plafonds de 12 pieds au salon et sa façade arrière entièrement fenestrée. Avec un garage double de 625 pc et un jardin, la maison est idéalement située dans la petite patrie, près de la rue Beaubien et de ses nombreux commerces et restaurants
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Explorez le charme de cette maison soigneusement conçue pour offrir une qualité de vie inégalée.
Cette création unique intègre l'héritage patrimonial du secteur prisé du parc Molson, tout en adoptant une vision contemporaine. L'ensemble des matériaux a été sélectionné avec soin pour créer un espace à la fois élégant et décontracté, où chaque détail contribue à une ambiance accueillante et raffinée.
Cette chaleureuse résidence de 2489 pc, répartie sur trois étages, propose un cadre de vie exceptionnel. Elle dispose de quatre chambres spacieuses, dont une somptueuse suite des maîtres équipée d'un dressing et d'une salle de bain attenante. En plus de cela, la maison comprend trois salles de bain complètes et une salle d'eau supplémentaire, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse.
Le rez-de-chaussée se distingue par ses pièces lumineuses et aérées, grâce à des plafonds de 12 pieds au salon et une façade arrière entièrement fenestrée. Ces caractéristiques architecturales permettent une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée.
En plus de ses espaces intérieurs généreux, la maison dispose d'un garage double de 625 pc, offrant amplement d'espace pour le stationnement et le rangement. Le jardin extérieur, soigneusement aménagé, constitue un havre de paix idéal pour des moments de détente ou des réceptions en plein air.
Idéalement située dans le quartier dynamique de la Petite Patrie, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la rue Beaubien, connue pour ses nombreux commerces, cafés et restaurants. Vous pourrez ainsi profiter d'une vie de quartier animée tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité de votre résidence. La proximité des transports en commun et des principales artères de la ville facilite également vos déplacements quotidiens.
En somme, cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie: c'est un véritable sanctuaire où passé et présent se rencontrent pour créer un espace de vie unique.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce joyau architectural, où chaque détail a été pensé pour offrir un environnement à la fois raffiné et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins des familles modernes et des amateurs de belles demeures.
Cette création unique intègre l'héritage patrimonial du secteur prisé du parc Molson, tout en adoptant une vision contemporaine. L'ensemble des matériaux a été sélectionné avec soin pour créer un espace à la fois élégant et décontracté, où chaque détail contribue à une ambiance accueillante et raffinée.
Cette chaleureuse résidence de 2489 pc, répartie sur trois étages, propose un cadre de vie exceptionnel. Elle dispose de quatre chambres spacieuses, dont une somptueuse suite des maîtres équipée d'un dressing et d'une salle de bain attenante. En plus de cela, la maison comprend trois salles de bain complètes et une salle d'eau supplémentaire, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse.
Le rez-de-chaussée se distingue par ses pièces lumineuses et aérées, grâce à des plafonds de 12 pieds au salon et une façade arrière entièrement fenestrée. Ces caractéristiques architecturales permettent une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée.
En plus de ses espaces intérieurs généreux, la maison dispose d'un garage double de 625 pc, offrant amplement d'espace pour le stationnement et le rangement. Le jardin extérieur, soigneusement aménagé, constitue un havre de paix idéal pour des moments de détente ou des réceptions en plein air.
Idéalement située dans le quartier dynamique de la Petite Patrie, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la rue Beaubien, connue pour ses nombreux commerces, cafés et restaurants. Vous pourrez ainsi profiter d'une vie de quartier animée tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité de votre résidence. La proximité des transports en commun et des principales artères de la ville facilite également vos déplacements quotidiens.
En somme, cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie: c'est un véritable sanctuaire où passé et présent se rencontrent pour créer un espace de vie unique.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce joyau architectural, où chaque détail a été pensé pour offrir un environnement à la fois raffiné et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins des familles modernes et des amateurs de belles demeures.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 105' 3"
Superficie du terrain
244,45 m²
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 5'4"
Revêtement :
Mosaïque
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'8"
Revêtement :
Plancher de chêne européen
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 9'5"
Revêtement :
Plancher de chêne européen
Détails :
Pantry
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'4"
Revêtement :
Plancher de chêne européen
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'2" X 13'1"
Revêtement :
Plancher de chêne européen
Détails :
Foyer au gaz
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 5'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 10'0"
Revêtement :
Plancher de chêne européen
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'1"
Revêtement :
Tuiles au sol
Détails :
Adjacente CCP
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 3'6"
Revêtement :
Tuiles au sol
Détails :
Adjacent CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 12'10"
Revêtement :
Plancher de chêne européen
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'2"
Revêtement :
Plancher de chêne européen
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 3'6"
Revêtement :
Mosaïque
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 12'2"
Revêtement :
Plancher de chêne européen
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 10'0"
Revêtement :
Plancher de chêne européen
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Cour privée, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 390 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 140 000 $
- Total
- 530 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 414 $
- Scolaire (2023)
- 414 $
- Total
- 3 828 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers, les rideaux sur mesure et tous les luminaires sont inclus. Possibilité d'acheter les meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%