694 800$
ULS : 10830515
Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Nouveau-Rosemont)
6730Z - 6730AZ Place Beaubien, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Nouveau-Rosemont)
WOW... SPACIEUX CONDO DE STYLE INTERGÉNÉRATION AVEC REVENUS LOCATIFS!!! Bénéficiez d'un garage communiquant directement avec l'unité, d'une cour exclusive avec cabanon en plus d'un revenu mensuel locatif. Idéal pour projet d'intergénération futur ou investisseurs... Demandez une visite au plus vite!!!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
160,31 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DAVID ROUX
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
ALEXANDRE MELOCHE
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
**Bienvenue au 6730-6730A Place Beaubien, Nouveau-Rosemont, Montréal !**
WOW... SPACIEUX CONDO DE STYLE INTERGÉNÉRATION AVEC REVENUS LOCATIFS!!! Bénéficiez d'un garage communiquant directement à l'unité, d'une cour exclusive avec cabanon en plus d'un revenu mensuel locatif. Idéal pour projet d'intergénération futur ou investisseurs... Demandez une visite au plus vite!!!
Répartie en deux logements distincts (un de 980 pi2 et l'autre de 745 pi2) sous un même numéro de lot, propriété idéale pour les investisseurs, familles à la recherche d'un revenu supplémentaire ou pour un projet d'intergénération futur..
**6730 :
- Très spacieux rez-de-chaussée FRAÎCHEMENT REVAMPÉ et LIBRE À L'ACHETEUR;
-Garage communiquant directement à l'unité par l'intérieur;
-Accès exclusif à une cour et son cabanon;
-Deux chambres à coucher;
-Cuisine splendide offrant beaucoup d'espace de rangement;
**6730A ( logement du sous-sol) :
-Très grand 3 1/2 aménagé il y a plus de 15 ans (avec permis de la ville et deux entrées indépendantes). Actuellement loué au même locataire depuis plus de 10 ans, il représente un revenu stable pour les nouveaux propriétaires.
Cette propriété offre donc la possibilité de vivre dans une unité tout en bénéficiant d'un revenu locatif ou d'investir dans un bien immobilier qui offrira une opportunité d'y faire une propriété intergénérationnelle dans un quartier prisé de Montréal.
Ne manquez pas cette occasion rare, d'habiter sur la Place Beaubien!
WOW... SPACIEUX CONDO DE STYLE INTERGÉNÉRATION AVEC REVENUS LOCATIFS!!! Bénéficiez d'un garage communiquant directement à l'unité, d'une cour exclusive avec cabanon en plus d'un revenu mensuel locatif. Idéal pour projet d'intergénération futur ou investisseurs... Demandez une visite au plus vite!!!
Répartie en deux logements distincts (un de 980 pi2 et l'autre de 745 pi2) sous un même numéro de lot, propriété idéale pour les investisseurs, familles à la recherche d'un revenu supplémentaire ou pour un projet d'intergénération futur..
**6730 :
- Très spacieux rez-de-chaussée FRAÎCHEMENT REVAMPÉ et LIBRE À L'ACHETEUR;
-Garage communiquant directement à l'unité par l'intérieur;
-Accès exclusif à une cour et son cabanon;
-Deux chambres à coucher;
-Cuisine splendide offrant beaucoup d'espace de rangement;
**6730A ( logement du sous-sol) :
-Très grand 3 1/2 aménagé il y a plus de 15 ans (avec permis de la ville et deux entrées indépendantes). Actuellement loué au même locataire depuis plus de 10 ans, il représente un revenu stable pour les nouveaux propriétaires.
Cette propriété offre donc la possibilité de vivre dans une unité tout en bénéficiant d'un revenu locatif ou d'investir dans un bien immobilier qui offrira une opportunité d'y faire une propriété intergénérationnelle dans un quartier prisé de Montréal.
Ne manquez pas cette occasion rare, d'habiter sur la Place Beaubien!
Particularités du bâtiment
Dimensions
3' 3" X 3' 3" irr.
Année de construction
1985
Superficie habitable
160,31 m²
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Logement loué
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'8" X 8'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Logement loué
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'2" X 17'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Logement loué
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'10" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Logement loué
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'9" X 15'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Logement loué
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'11" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'11" X 3'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon/Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'2" X 21'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'10" X 5'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 234 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 308 400 $
- Total
- 542 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 644 $
- Scolaire (2023)
- 430 $
- Total
- 4 074 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 3 980 $
- Total
- 3 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
6730 : Tous les luminaires, hotte/micro-ondes. 6730A : Tous les luminaires.
Exclusions
6730: Lave-vaisselle, habillages des fenêtres. 6730A : Lave-vaisselle et tout les biens du locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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