785 000$
ULS : 14377101
Maison à étages
à vendre
6765 Rue Daveluy, Montréal (Saint-Léonard)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
GIOVANNI FRENDA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX EXCELLENCE INC.
Addenda
Bienvenue au 6765 Daveluy, une superbe maison familiale située dans le quartier très recherché de Saint-Léonard. Entourée d'écoles, de parcs et de belles maisons, cette propriété est parfaite pour une famille qui s'agrandit.
Cette maison de trois chambres à coucher est spacieuse et bénéficie de rénovations méticuleuses. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon, une salle à manger à aire ouverte et une cuisine entièrement rénovée avec de grandes fenêtres lumineuses. Le sol en chêne clair s'intègre parfaitement au carrelage de la cuisine et du couloir, créant ainsi un aspect cohérent et moderne.
La cuisine, récemment rénovée en 2023, est un bijou intemporel avec un comptoir en quartz blanc, des poignées et un robinet dorés, et un superbe dosseret qui relie le tout. La salle à manger est éclairée par un magnifique solarium.
Un bel escalier en bois mène au deuxième niveau, où se trouvent trois chambres aux dimensions généreuses et une grande salle de bains reliée à un garde-robe walk-in.
Le sous-sol offre une salle familiale spacieuse avec de nombreux rangements et une grande salle de lavage. Cette maison est vraiment une option clé en main pour une famille, avec de nombreuses améliorations et rénovations effectuées.
Caractéristiques supplémentaires ;
- (2) Climatiseur mural
- Grande chambre principale avec garde-robe walk-in
- Trois grandes chambres à coucher
- Solarium ensoleillé
- Grande cour arrière avec section pavée et coin lounge couvert
- Propriété magnifiquement éclairée
Rénovations ;
- Toit (2022)
- Cuisine (2023)
- Câblage électrique et panneau (2023)
- Plomberie (2023)
- Garage, dalle de béton et pierre (2023)
- Salle de bain et salle d'eau (2023)
- Revêtement de sol (2023)
De plus, cette propriété est située à proximité de deux nouvelles stations de métro, de l'extension de la ligne bleue et de toutes les commodités.
Ne manquez pas votre chance de vous installer dans cette propriété exceptionnelle.
Cette maison de trois chambres à coucher est spacieuse et bénéficie de rénovations méticuleuses. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon, une salle à manger à aire ouverte et une cuisine entièrement rénovée avec de grandes fenêtres lumineuses. Le sol en chêne clair s'intègre parfaitement au carrelage de la cuisine et du couloir, créant ainsi un aspect cohérent et moderne.
La cuisine, récemment rénovée en 2023, est un bijou intemporel avec un comptoir en quartz blanc, des poignées et un robinet dorés, et un superbe dosseret qui relie le tout. La salle à manger est éclairée par un magnifique solarium.
Un bel escalier en bois mène au deuxième niveau, où se trouvent trois chambres aux dimensions généreuses et une grande salle de bains reliée à un garde-robe walk-in.
Le sous-sol offre une salle familiale spacieuse avec de nombreux rangements et une grande salle de lavage. Cette maison est vraiment une option clé en main pour une famille, avec de nombreuses améliorations et rénovations effectuées.
Caractéristiques supplémentaires ;
- (2) Climatiseur mural
- Grande chambre principale avec garde-robe walk-in
- Trois grandes chambres à coucher
- Solarium ensoleillé
- Grande cour arrière avec section pavée et coin lounge couvert
- Propriété magnifiquement éclairée
Rénovations ;
- Toit (2022)
- Cuisine (2023)
- Câblage électrique et panneau (2023)
- Plomberie (2023)
- Garage, dalle de béton et pierre (2023)
- Salle de bain et salle d'eau (2023)
- Revêtement de sol (2023)
De plus, cette propriété est située à proximité de deux nouvelles stations de métro, de l'extension de la ligne bleue et de toutes les commodités.
Ne manquez pas votre chance de vous installer dans cette propriété exceptionnelle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 4" X 28' 5" irr.
Année de construction
1975
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' 2" X 92' 4" irr.
Superficie du terrain
298,40 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 16'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 15'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 15'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 15'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 11'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 25'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 12'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 220 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 323 100 $
- Total
- 543 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 661 $
- Scolaire (2024)
- 422 $
- Total
- 4 083 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rez-de-chaussée : Buffet d'entrée, divan, tables à café, télévision et support, console multimédia, table et chaises, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, étagères murales, mobilier d'extérieur dans le solarium, barbecue, tabourets de cuisine. Deuxième étage : (2) chambres à coucher complètes, bureau, chaise et tapis dans le bureau. Sous-sol : Deux chaises blanches, laveuse/sécheuse. Tous les luminaires, tous les couvertures de fenêtres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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