7 995 000$
ULS : 23015466
Maison à étages à vendre - Westmount
68 Summit Circle, Westmount
Manoir opulent perché sur Summit Circle offrant des vues imprenables vers le Sud. Cette résidence magistrale a été construite sur mesure en 2010 avec des finitions des plus haut-de-gamme. Vous serez saisie par la salle de séjour offrant une vue imprenable ainsi que par la somptueuse c-à-c principale. La configuration de la résidence se prête parfaitement à une famille avec des enfants plus âgés ou comme alternative au condo. Vos journées d'été seront appréciées dans la cour arrière luxuriante et privée dotée d'une magnifique piscine creusée à l'eau salée. Si vous cherchez le meilleur de ce que Westmount à offrir, ne cherchez pas plus loin.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
**Addenda**
+ Impeccable manoir de style château construit sur mesure en 2010 bénéficiant d'une vue spectaculaire sur le Sud
+ La résidence est dotée de détails architecturaux spectaculaires, de 2 balcons de style parisien orientés vers le sud et d'une douzaine de lanternes et de lustres en fer forgé à l'extérieur
+ Cour arrière superbement aménagée et clôturée avec magnifique piscine en béton à l'eau salée en béton, spa et un patio en pierre
+ Garage intégré volumineux construit pour accueillir un lift hydraulique
+ Le rez-de-chaussée, aménagé de façon experte, comprend une superbe cuisine sur mesure avec électroménagers haut de gamme, de spectaculaires sols chauffants en pierre de Jérusalem, un escalier imposant avec rampe en fer forgé élaborée et des vues pittoresques sur le sud
+ Le niveau supérieur comporte une grande salle de séjour éblouissante avec des vues à couper le souffle, de magnifiques planchers en chêne, un superbe foyer au gaz avec manteau en pierre et de superbes moulures en plâtre (comme dans le reste de la demeure)
+ L'étonnante suite principale occupe la moitié du dernier étage et offre une vue sur Summit Woods, des walk-in pour elle et lui et une salle de bains attenante luxueuse
+ Le 2e étage est complété par une magnifique bibliothèque/bureau
+ Le rez-de-jardin comprend 2 chambres spacieuses avec 2 salles de bains, un bureau/chambre de bonne avec lit escamotable et une cave à vin unique de style vénitien avec une capacité d'environ 1 500 bouteilles
+ Portes en acajou massif à travers la demeure
+ Les mises à jour récentes comprennent : Fenêtres Marchand, toit en élastomère et système de domotique Control 4
+ Géothermie
+ Système d'alarme avec caméras de surveillance, équipement d'enregistrement et interphone
+ Système de sonorisation, cinéma maison surround sound et haut-parleurs acoustiques Hi-Fi Totem
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
+ Impeccable manoir de style château construit sur mesure en 2010 bénéficiant d'une vue spectaculaire sur le Sud
+ La résidence est dotée de détails architecturaux spectaculaires, de 2 balcons de style parisien orientés vers le sud et d'une douzaine de lanternes et de lustres en fer forgé à l'extérieur
+ Cour arrière superbement aménagée et clôturée avec magnifique piscine en béton à l'eau salée en béton, spa et un patio en pierre
+ Garage intégré volumineux construit pour accueillir un lift hydraulique
+ Le rez-de-chaussée, aménagé de façon experte, comprend une superbe cuisine sur mesure avec électroménagers haut de gamme, de spectaculaires sols chauffants en pierre de Jérusalem, un escalier imposant avec rampe en fer forgé élaborée et des vues pittoresques sur le sud
+ Le niveau supérieur comporte une grande salle de séjour éblouissante avec des vues à couper le souffle, de magnifiques planchers en chêne, un superbe foyer au gaz avec manteau en pierre et de superbes moulures en plâtre (comme dans le reste de la demeure)
+ L'étonnante suite principale occupe la moitié du dernier étage et offre une vue sur Summit Woods, des walk-in pour elle et lui et une salle de bains attenante luxueuse
+ Le 2e étage est complété par une magnifique bibliothèque/bureau
+ Le rez-de-jardin comprend 2 chambres spacieuses avec 2 salles de bains, un bureau/chambre de bonne avec lit escamotable et une cave à vin unique de style vénitien avec une capacité d'environ 1 500 bouteilles
+ Portes en acajou massif à travers la demeure
+ Les mises à jour récentes comprennent : Fenêtres Marchand, toit en élastomère et système de domotique Control 4
+ Géothermie
+ Système d'alarme avec caméras de surveillance, équipement d'enregistrement et interphone
+ Système de sonorisation, cinéma maison surround sound et haut-parleurs acoustiques Hi-Fi Totem
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 445 pi²
Vue
Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Université, École primaire, Parc, Cégep, Autoroute, Hôpital, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 12'5" irr.
Revêtement :
Pierre de Jérusalem
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 10'2" irr.
Revêtement :
Pierre de Jérusalem
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'8" irr.
Revêtement :
Pierre de Jérusalem
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'11" X 17'8" irr.
Revêtement :
Pierre de Jérusalem
Détails :
Mudroom
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 5'3" irr.
Revêtement :
Pierre de Jérusalem
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
31'0" X 19'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
27'8" X 16'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
SDB Ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'5" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
SDB Ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'9" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
SDB Ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'2" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
24'5" X 12'10" irr.
Revêtement :
Pierre de Jérusalem
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'9" X 7'5" irr.
Revêtement :
Pierre de Jérusalem
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 1 510 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 4 153 200 $
- Total
- 5 664 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 35 950 $
- Scolaire (2023)
- 4 515 $
- Total
- 40 465 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de cuisine, laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine, tous encastrés, haut-parleur encastré, système d'alarme, ouvre-porte de garage, lustres, appliques murales sauf tous les luminaires de la cave à vin, stores réguliers et motorisés, son et système domotique (control4).
Exclusions
Rideaux et tringles à rideaux, tous les luminaires de la cave à vin.
Calculatrice de versements hypothécaire
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