Vendu
Vendu
ULS : 14560491
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Anjou)
7100 Av. Goncourt, Montréal (Anjou)
EMPLACEMENT IDÉAL, sur une des plus belles rues d'Anjou. Bungalow avec 5CAC+2SDB, pièces spacieuses munies de grandes fenêtres, sous-sol avec porte patio vers la grande cour et grand garage. Il a tout pour plaire à une grande famille. OCCUPATION RAPIDE et POTENTIEL IMMENSE. Venez découvrir son charme!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*MAISON* détachée sur un grand terrain.
(+) Rénovations faites au fils des ans: la majorité des fenêtres, toiture 2011, cuisine et sales de bains rénovées, thermopompe centrale, nouvelle fournaise électrique à l'air chaud installée en 2016, ajout des rampes avec vitrage devant la maison, grande terrasse en granite devant l'entrée de la maison, etc.
(+) Stationnement en demi-lune en pavé-uni, devant la maison et le garage.
(+) Une belle façade avec colonnes et balcon/terrasse en granite, ainsi qu'une porte massive vous souhaitent la bienvenue.
(+) Hall d'entrée et escalier en pierre recouverts de tapis.
(+) Large salon /salle à manger ouvertes et dotés des grandes fenêtres.
(+) Cuisine avec beaucoup d'armoires en chêne, comptoir en granite et sortie vers la cour.
(+) Rez-de-chaussée doté de 3 chambres à coucher dont celle des maîtres très grande. Planchers en bois sous le tapis.
(+) Salle de bain rénovée, dotée d'une fenêtre, baignoire en coin et lavabo double.
(+) Grande salle familiale au sous-sol avec porte patio vers la cour et petite terrasse abritée devant la porte.
(+) Deux chambres à coucher au sous-sol munies de grandes fenêtres en façade de la maison.
(+) Une des 2 chambres serve de rangement et communique avec une mini cave à vin.
(+) Salle de bain avec douche en céramique et salle de lavage.
(+) Garage à la profondeur de la maison, avec coin atelier et fenêtre.
(+) Très grande cour intime, avec terrasse et grand cabanon collé sur la maison.
*LOCALISATION*
(+) Le prestigieux secteur d'Anjou où il fait bon vivre.
(+) La bibliothèque Goncourt et le parc du même nom, avec ses terrains de tennis et soccer, sont à coté.
(+) Tout prés, on trouve l'école primaire Internationale Wilfrid-Pelletier et l'école (anglaise) Dalkeith, ainsi que l'école Secondaire Anjou.
(+) Piste cyclable, piscine et aréna pas loin.
(+) À proximité de nombreux services, autobus, métro Honoré-Beaugrand, autoroutes 25 et 40 et centres d'achat Galeries d'Anjou et Place Versailles.
----- OCCUPATION RAPIDE et POTENTIEL IMMENSE----- À qui la chance?--------
(+) Rénovations faites au fils des ans: la majorité des fenêtres, toiture 2011, cuisine et sales de bains rénovées, thermopompe centrale, nouvelle fournaise électrique à l'air chaud installée en 2016, ajout des rampes avec vitrage devant la maison, grande terrasse en granite devant l'entrée de la maison, etc.
(+) Stationnement en demi-lune en pavé-uni, devant la maison et le garage.
(+) Une belle façade avec colonnes et balcon/terrasse en granite, ainsi qu'une porte massive vous souhaitent la bienvenue.
(+) Hall d'entrée et escalier en pierre recouverts de tapis.
(+) Large salon /salle à manger ouvertes et dotés des grandes fenêtres.
(+) Cuisine avec beaucoup d'armoires en chêne, comptoir en granite et sortie vers la cour.
(+) Rez-de-chaussée doté de 3 chambres à coucher dont celle des maîtres très grande. Planchers en bois sous le tapis.
(+) Salle de bain rénovée, dotée d'une fenêtre, baignoire en coin et lavabo double.
(+) Grande salle familiale au sous-sol avec porte patio vers la cour et petite terrasse abritée devant la porte.
(+) Deux chambres à coucher au sous-sol munies de grandes fenêtres en façade de la maison.
(+) Une des 2 chambres serve de rangement et communique avec une mini cave à vin.
(+) Salle de bain avec douche en céramique et salle de lavage.
(+) Garage à la profondeur de la maison, avec coin atelier et fenêtre.
(+) Très grande cour intime, avec terrasse et grand cabanon collé sur la maison.
*LOCALISATION*
(+) Le prestigieux secteur d'Anjou où il fait bon vivre.
(+) La bibliothèque Goncourt et le parc du même nom, avec ses terrains de tennis et soccer, sont à coté.
(+) Tout prés, on trouve l'école primaire Internationale Wilfrid-Pelletier et l'école (anglaise) Dalkeith, ainsi que l'école Secondaire Anjou.
(+) Piste cyclable, piscine et aréna pas loin.
(+) À proximité de nombreux services, autobus, métro Honoré-Beaugrand, autoroutes 25 et 40 et centres d'achat Galeries d'Anjou et Place Versailles.
----- OCCUPATION RAPIDE et POTENTIEL IMMENSE----- À qui la chance?--------
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 28'
Année de construction
1965
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
74' X 80'
Superficie du terrain
550 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Métro
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
bois sous le tapis
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
bois sous le tapis
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 10'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 14'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 3' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 261 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 357 500 $
- Total
- 618 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 470 $
- Scolaire (2023)
- 500 $
- Total
- 4 970 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe centrale, cabanon, chauffe-eau en location à Hydro-Solution (20$/mois), lave-vaisselle, aspirateur central, four encastrée et plaque de cuisson, système d'alarme.
Exclusions
Lustre dans la salle à manger, luminaire de plafond de la chambre à coucher principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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