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Vendu
Vendu
ULS : 28526670

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

8135 Rue Boyer, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Perle rare dans le secteur, Maison impeccable détachée avec 2 stationnements et la possibilité de rendre en intergénération. 5 Chambres et 2 salle de bains. Beaucoup de luminosité. la propriété a été très bien entretenu au fil des années. La demeure est située au coeur de Villeray, À deux pas de tous les services et des commodités, à 5 minutes de marche du métro Jarry, école secondaire George Vanier, Collège Grasset, École primaire, Garderie, restaurants, fruiteries, pubs, pharmacies, cliniques et du Parc Jarry et Stade IGA , dans un quartier exceptionnel avec un voisinage familial et très convivial.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 9

Caractéristiques de la propriété

5 (2 + 3) Chambres
2 Salles de bains

ROGER SEC

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX HARMONIE INC.

Perle rare dans le secteur, Maison impeccable détachée avec 2 stationnements et la possibilité de rendre en intergénération. 5 Chambres et 2 salle de bains. Beaucoup de luminosité. la propriété a été très bien entretenu au fil des années. La demeure est située au coeur de Villeray, À deux pas de tous les services et des commodités, à 5 minutes de marche du métro Jarry, école secondaire George Vanier, Collège Grasset, École primaire, Garderie, restaurants, fruiteries, pubs, pharmacies, cliniques et du Parc Jarry et Stade IGA , dans un quartier exceptionnel avec un voisinage familial et très convivial.

Travaux-Rénovations

+ Toit 2019 (pour 15 ans)
+ Cuisine 2023
+ Porte d'entrée et fenêtres 2018
+ Fournaise électrique 2004 (Remise en forme 2020)
+ Marquise 2018
+ Plancher sous-sol 2016
+ Portes des pièces 2016
+ Gouttières et entretien cheminée 2019
+ Béton trottoir avant 2019
+ Toilette Rdc 2015

Dimensions 28' 7" X 35' 8" irr.
Année de construction 1964
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Superficie du terrain 312,90 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'3" X 12'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'4" X 10'3"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 16'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'1" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'11" X 9'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'1" X 9'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'4" X 9'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'9" X 8'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'8" X 12'2"
Revêtement :
Détails :
Mode de chauffage Eau chaude
Énergie pour le chauffage Électricité
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)

Évaluation du terrain
500 600 $
Évaluation du bâtiment
473 700 $
Total
974 300 $

Taxes

Municipale (2024)
6 210 $
Scolaire (2023)
743 $
Total
6 953 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 488 $
Total
2 488 $
Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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