544 700$
ULS : 28352320
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Anjou)
8221 Boul. Yves-Prévost, Montréal (Anjou)
Maison chaleureuse! Habité par les mêmes propriétaires depuis 46 ans, se distingue par son entretien et son espace généreux. Cette propriété offre 3 chambres, un grand salon lumineux avec plafond cathédrale, une cuisine fonctionnelle avec un plafond haut. Sous-sol avec une belle salle familiale à personnaliser selon vos goûts. Les planchers en bois franc ajoutent du charme à chaque pièce. Profitez également d'une grande cour pour vos moments en plein air et d'une allée pouvant accueillir 3 voitures. Située dans un quartier paisible et recherché, elle allie confort et potentiel. Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Maison chaleureuse! À qui la chance ?
Au rez-de-chaussée, vous trouverez le vestibule, le salon et la cuisine.
Au 2e étage, une salle de bain accompagne les 3 chambres à coucher.
Au sous-sol, une salle famiale à aménager selon vos goût ainsi qu'une salle de lavage avec une douche fonctionnelle.
***LE PLUS !
* Plafond cathédrale d'un hauteur de 11.5 pieds;
* Planchers en bois franc;
* Thermopompe centrale;
* Revêtement de toiture changée en 2016;
***PROXIMITÉS :
* Épiceries Metro Joseph-Renaud;
* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix
* CLSC de Mercier Est;
* Clinique Santé 360 Anjou;
* Plusieurs écoles primaires;
* Plusieurs garderies : Chatouilleux, Monde Tweety, CPE les P'tits Coeur;
* Plusieurs parcs : Parc de Verdelles, parc de Peterborough & parc Thomas-Chapais
* Place Chaumont;
* Proche des Galeries d'Anjou et/ou de la Place Versailles;
* À 10 min en bus de la station de métro Honoré-Beaugrand, accès rapide à l'autoroute 40, autoroute 25;
Au rez-de-chaussée, vous trouverez le vestibule, le salon et la cuisine.
Au 2e étage, une salle de bain accompagne les 3 chambres à coucher.
Au sous-sol, une salle famiale à aménager selon vos goût ainsi qu'une salle de lavage avec une douche fonctionnelle.
***LE PLUS !
* Plafond cathédrale d'un hauteur de 11.5 pieds;
* Planchers en bois franc;
* Thermopompe centrale;
* Revêtement de toiture changée en 2016;
***PROXIMITÉS :
* Épiceries Metro Joseph-Renaud;
* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix
* CLSC de Mercier Est;
* Clinique Santé 360 Anjou;
* Plusieurs écoles primaires;
* Plusieurs garderies : Chatouilleux, Monde Tweety, CPE les P'tits Coeur;
* Plusieurs parcs : Parc de Verdelles, parc de Peterborough & parc Thomas-Chapais
* Place Chaumont;
* Proche des Galeries d'Anjou et/ou de la Place Versailles;
* À 10 min en bus de la station de métro Honoré-Beaugrand, accès rapide à l'autoroute 40, autoroute 25;
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 9" X 39'
Année de construction
1956
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' 7" X 79' 9"
Superficie du terrain
4 497,60 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'0" X 12'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 13'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 271 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 212 800 $
- Total
- 484 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 545 $
- Scolaire (2024)
- 384 $
- Total
- 3 929 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 970 $
- Total
- 1 970 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, pôles, lave-vaiselle, luminaires, réservoir d'eau chaude, système d'alarme non relié et lavabo doubl en métal.
Calculatrice de versements hypothécaire
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