Vendu
Vendu
ULS : 15006892
Split level - Paliers multiples à vendre - Montréal (Anjou)
8292 Av. de Peterborough, Montréal (Anjou)
***EXCELLENTE CHOIX*** Superbe propriété située au coeur d'Anjou à quelques pas de l'école Internationale Wilfrid-Pelletier et de tous les services. Cette maison à paliers, avec garage attaché, vous plaira à coup sûr avec son magnifique salon, sa cuisine et salle à manger à aire ouverte, ses 3 chambres à coucher, sa salle de bains et son sous-sol fini. Une cour verdoyante et aménagée vous y attend. 2 places de stationnement extérieur. Bonne visite
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
AVANTAGES:
- Idéalement située, sur une rue peu passante et bordée d'arbres matures. Secteur recherché d'Anjou
- **Occupation rapide possible**
- Propriété lumineuse et entretenue avec soin!
- Système géothermique certifié, source principale de chauffage (chauffage/climatisation)
- Le salon est abondamment fenestré laissant entrer une belle luminosité naturelle. Il est muni d'un foyer au gaz avec manteau en pierre, d'une porte patio menant sur la terrasse et d'une vue imprenable sur la piscine. Un coin idéal pour la relaxation!
- Une cuisine, avec coin repas et îlot central "comptoir lunch", dotée de multiples armoires de bois et d'une porte-patio pour un accès direct à la cour. Elle est ouverte sur le salon
- Salle à manger avec fenêtres en saillie, beau plancher lattes de bois et à aire ouverte avec la cuisine
- Tous les électroménagers inclus et plus!
- Trois chambres à coucher de bonnes dimensions sur le même palier. On y retrouve également la salle de bains avec un grand bain, une douche en coin séparée et plusieurs rangements
- C'est au sous-sol que vous découvrirez une salle familiale lumineuse, une salle d'eau et sa salle de lavage adjacente en plus d'un grand garde-robe de cèdre
- Toit refait 2009, membrane élastomère
- Fenêtres changées, sauf celle de la rallonge (salon), environ 3 ans
- Porte d'entrée et porte de garage changées en 2019
- Multiples rénovations faites au fil des ans
- Terrain avant paysagé et entrée pavé uni
- La cour est entièrement clôturée, intime et aménagée avec une magnifique piscine creusée et une terrasse avec gazebo. Elle est verdoyante: arbres, arbustes et vivaces. Profitez pleinement de la saison estivale pour une impression de campagne avec tous les avantages de la ville!
- Garage attaché avec porte électrique + une allée de stationnement asphaltée pour 2 autos
- À quelques pas de l'École primaire Wilfrid-Pelletier, du Parc Peterborough avec ses aires de jeux et jeux d'eau pour enfants, du Centre Joseph Renaud et de l'arrêt d'autobus se rendant au métro Honoré Beaugrand en environ de 15 minutes
- À distance de marche de l'Académie Dunton, de l'École secondaire D'Anjou, des garderies, du centre commercial Galeries d'Anjou, de la future station de Métro et de plusieurs services!
- À proximité des grands axes routiers, épicerie Métro, pharmacie ainsi que de la Place Versailles et +++
- Idéalement située, sur une rue peu passante et bordée d'arbres matures. Secteur recherché d'Anjou
- **Occupation rapide possible**
- Propriété lumineuse et entretenue avec soin!
- Système géothermique certifié, source principale de chauffage (chauffage/climatisation)
- Le salon est abondamment fenestré laissant entrer une belle luminosité naturelle. Il est muni d'un foyer au gaz avec manteau en pierre, d'une porte patio menant sur la terrasse et d'une vue imprenable sur la piscine. Un coin idéal pour la relaxation!
- Une cuisine, avec coin repas et îlot central "comptoir lunch", dotée de multiples armoires de bois et d'une porte-patio pour un accès direct à la cour. Elle est ouverte sur le salon
- Salle à manger avec fenêtres en saillie, beau plancher lattes de bois et à aire ouverte avec la cuisine
- Tous les électroménagers inclus et plus!
- Trois chambres à coucher de bonnes dimensions sur le même palier. On y retrouve également la salle de bains avec un grand bain, une douche en coin séparée et plusieurs rangements
- C'est au sous-sol que vous découvrirez une salle familiale lumineuse, une salle d'eau et sa salle de lavage adjacente en plus d'un grand garde-robe de cèdre
- Toit refait 2009, membrane élastomère
- Fenêtres changées, sauf celle de la rallonge (salon), environ 3 ans
- Porte d'entrée et porte de garage changées en 2019
- Multiples rénovations faites au fil des ans
- Terrain avant paysagé et entrée pavé uni
- La cour est entièrement clôturée, intime et aménagée avec une magnifique piscine creusée et une terrasse avec gazebo. Elle est verdoyante: arbres, arbustes et vivaces. Profitez pleinement de la saison estivale pour une impression de campagne avec tous les avantages de la ville!
- Garage attaché avec porte électrique + une allée de stationnement asphaltée pour 2 autos
- À quelques pas de l'École primaire Wilfrid-Pelletier, du Parc Peterborough avec ses aires de jeux et jeux d'eau pour enfants, du Centre Joseph Renaud et de l'arrêt d'autobus se rendant au métro Honoré Beaugrand en environ de 15 minutes
- À distance de marche de l'Académie Dunton, de l'École secondaire D'Anjou, des garderies, du centre commercial Galeries d'Anjou, de la future station de Métro et de plusieurs services!
- À proximité des grands axes routiers, épicerie Métro, pharmacie ainsi que de la Place Versailles et +++
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' 5" X 29' 8" irr.
Année de construction
1960
Revêtement
Acier galvanisé, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 5" X 80'
Superficie du terrain
5 202 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 13'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'7" X 14'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau/salle lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Géothermie air pulsé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (8)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 314 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 438 100 $
- Total
- 752 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 422 $
- Scolaire (2024)
- 598 $
- Total
- 6 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, congélateur, mini réfrigérateur au sous-sol, mobilier/lit mural au sous-sol incluant sofa et table roulante, lustres, rideaux et pôles, mobilier du garage, ouvre-porte électrique de garage, borne de recharge électrique, chauffe-eau de piscine, gazebo
Exclusions
Bonbonne gaz propane (en location)
Calculatrice de versements hypothécaire
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