598 000$
ULS : 11831831
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
8394 10e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Charmant bungalow avec stationnement situé près du Parc Frédéric-Back. Aires ouvertes très lumineuses au rez-de-chaussée entre la cuisine et le salon. Le salon a été agrandi avec une fenestration abondante donnant sur la cour arrière. 2 chambres à coucher fermées mais possibilité de 4 chambres au total. La chambre principale est une pièce double avec 2 portes et une autre chambre peut être aménagée au sous-sol. 2 salles de bain. Grande salle familiale au sous-sol (Hauteur 7 pieds). 2 entrées indépendantes en façade et à l'arrière pour le sous-sol et le rez-de-chaussée.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Charmant bungalow lumineux avec stationnement ayant une cour ensoleillée tout l'après-midi (orienté du côté ouest).
***** Voici les caractéristiques de la propriété ****
* Cuisine lumineuse avec comptoir lunch 2 places
* 2 chambres fermées dont une chambre double (La chambre double peut être utilsée comme Chambre des maîtres ou 2 chambre pour 2 enfants chambre et bureau, etc)
* Agrandissement au salon procurant une luminosité abondante
* 2 salles de bain complètes
* Salle familiale au sous-sol (hauteur de 7 pieds)
* 4e chambre au sous-sol ( n'est pas complètement fermée actuellement)
* Entrées extérieures en façade et à l'arrière pour le rez-de-chaussée
* Entrées extérieures en façade et à l'arrière pour le sous-sol
* Salle de lavage distincte au rez-de-chaussée
* Nombreux rangements au sous-sol
* Cour arrière clôturée avec stationnement accessible de la ruelle
* Orientation soleil de la cour arrière
**** Les points forts du secteur ****
* Situé à proximité Transport en commun
* Le Parc Frédéric-Back (Stade Soccer de Montréal, skatepark, sentier ski de fond, piste cyclable, etc)
* Le Parc Julie-Hamelin (aire de jeu de 16 000 pi2, basket-ball, zones de pique-nique, etc)
* Plusieurs commodités situées sur le Boulevard St-Michel (épiceries, pharmacies & cliniques médicales, etc
* Magasins de grandes surface au rond point Papineau
* Divers établissements scolaires environnants : École primaires, Collège Reine-Marie, École secondaire Sophie-Barat et plusieurs garderies avoisinantes
***** Voici les caractéristiques de la propriété ****
* Cuisine lumineuse avec comptoir lunch 2 places
* 2 chambres fermées dont une chambre double (La chambre double peut être utilsée comme Chambre des maîtres ou 2 chambre pour 2 enfants chambre et bureau, etc)
* Agrandissement au salon procurant une luminosité abondante
* 2 salles de bain complètes
* Salle familiale au sous-sol (hauteur de 7 pieds)
* 4e chambre au sous-sol ( n'est pas complètement fermée actuellement)
* Entrées extérieures en façade et à l'arrière pour le rez-de-chaussée
* Entrées extérieures en façade et à l'arrière pour le sous-sol
* Salle de lavage distincte au rez-de-chaussée
* Nombreux rangements au sous-sol
* Cour arrière clôturée avec stationnement accessible de la ruelle
* Orientation soleil de la cour arrière
**** Les points forts du secteur ****
* Situé à proximité Transport en commun
* Le Parc Frédéric-Back (Stade Soccer de Montréal, skatepark, sentier ski de fond, piste cyclable, etc)
* Le Parc Julie-Hamelin (aire de jeu de 16 000 pi2, basket-ball, zones de pique-nique, etc)
* Plusieurs commodités situées sur le Boulevard St-Michel (épiceries, pharmacies & cliniques médicales, etc
* Magasins de grandes surface au rond point Papineau
* Divers établissements scolaires environnants : École primaires, Collège Reine-Marie, École secondaire Sophie-Barat et plusieurs garderies avoisinantes
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 42' 8" irr.
Année de construction
1950
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salon (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2016, 4938)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 86'
Superficie du terrain
2 150 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Accès par la ruelle
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École secondaire, Parc, Transport en commun, Garderie/CPE, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pièce double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pièce double
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 13'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 9'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre non fermée
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 4'11" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'10" X 12'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 163 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 258 900 $
- Total
- 422 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 755 $
- Scolaire (2024)
- 335 $
- Total
- 3 090 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 140 $
- Total
- 1 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Micro-ondes, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, aspirateur centrale, rideaux, luminaires, climatiseur mural et chauffe-eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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