1 075 000$
ULS : 16846019
Maison à étages à vendre - Montréal (Outremont)
85 Av. Beloeil, Montréal (Outremont)
Maison de ville de ville magnifiquement rénovée sur la charmante rue Beloeil au coeur d'Outremont. Idéalement située à quelques pas de la montagne, des écoles réputées et des meilleurs commerces, cette demeure à vraiment tout pour plaire. Plan d'étage à aire ouverte avec de belles finitions haut de gamme et intemporelles. Profitez de 3 grandes chambres à l'étage, d'une salle de bain avec plancher chauffant et d'un garage intérieur. Les familles pourront profiter de la magnifique cour urbaine accessible à partir de la salle à manger. Un bijoux à ne pas manquer!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
**Addenda**
1er étage:
-Hall d'entrée avec garde-robe et magnifique escalier avec une rampe et verre menant du 2e étage. Plancher chauffant sur l'étage au complet
-Superbe cuisine rénovée et moderne avec de belle tuiles en céramique, contoire en quartz, cellier à vin et coin déjeuner
-Salle à manger avec 8 places assises et une belle vue sur la cour
-Salon à aire ouverte et baigné de lumière naturelle. Foyer au gaz et magnifique planchers
-Une belle salle d'eau complète cet étage
2e étage:
-Grande chambre principale avec un espace de détente et un walk-in fait sur mesure pour maximiser l'espace
-Cet étage comprend aussi deux autre grandes chambres
-Salle de bain rénovée et extensionnée. Bain et douche séparé, rangement intégré sur mesure et tuiles en céramique chauffante
-Cet étage est complété par un grand espace de rangement et vous trouverez un garage au sous-sol
DÉCALRATIONS:
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-L'espace de stationnement est actuellement loué pour 200$ par mois
-Frais mensuel de 70$ par mois pour le déneigement et le paysagement
1er étage:
-Hall d'entrée avec garde-robe et magnifique escalier avec une rampe et verre menant du 2e étage. Plancher chauffant sur l'étage au complet
-Superbe cuisine rénovée et moderne avec de belle tuiles en céramique, contoire en quartz, cellier à vin et coin déjeuner
-Salle à manger avec 8 places assises et une belle vue sur la cour
-Salon à aire ouverte et baigné de lumière naturelle. Foyer au gaz et magnifique planchers
-Une belle salle d'eau complète cet étage
2e étage:
-Grande chambre principale avec un espace de détente et un walk-in fait sur mesure pour maximiser l'espace
-Cet étage comprend aussi deux autre grandes chambres
-Salle de bain rénovée et extensionnée. Bain et douche séparé, rangement intégré sur mesure et tuiles en céramique chauffante
-Cet étage est complété par un grand espace de rangement et vous trouverez un garage au sous-sol
DÉCALRATIONS:
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-L'espace de stationnement est actuellement loué pour 200$ par mois
-Frais mensuel de 70$ par mois pour le déneigement et le paysagement
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 22' irr.
Année de construction
Inconnue
Garage
Chauffé, Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' 6" X 22'
Superficie du terrain
791,14 pi²
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 5'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 3' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 5'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 9' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Radiant
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 163 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 877 500 $
- Total
- 1 041 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 327 $
- Scolaire (2024)
- 834 $
- Total
- 7 161 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle (Samsung), cellier (AVG), laveuse/sécheuse (LG), BBQ (Napoléon Rogue), Foyer Gaz (Jotul), luminaires (sauf celui exclus), stores (Linen Chest), rideaux & tringles
Exclusions
Luminaire dans l'escalier menant au 2e
Calculatrice de versements hypothécaire
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