Vendu
Vendu
ULS : 19815820
Maison à étages à vendre - Montréal (Lachine) (Ouest)
854 53e Avenue, Montréal (Lachine) (Ouest)
Charmante maison à étages offrant 3 chambres et 1+1 salle de bain. Idéalement située dans un secteur résidentiel et paisible de Lachine ouest, à proximité de bonnes écoles, de nombreux parcs, des axes routiers et transports en commun dont la gare de train de banlieue. Bien entretenue par ses propriétaires, plusieurs rénovations et mises à jour récentes. Salon et salle à manger à aire ouverte, cuisine rénovée avec portes-jardin menant au patio couvert et à la cour magnifiquement aménagée. Sous-sol aménagé avec pièce à 2 zones, salle d'eau et salle de lavage avec rangement.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PHILIPPE MORIN
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
AMANDA MAKSOUDIAN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Bienvenue dans la maison de vos rêves à Lachine Ouest ! Cette charmante maison à deux étages comprend 3 chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau, un sous-sol aménagé et un espace de vie extérieur incroyable. Cette maison a été entretenue et rénovée au fil des ans, offrant des planchers de bois franc, un salon et salle à manger à aire ouverte, une cuisine rénovée avec des portes-françaises menant au patio.
La cour arrière comprend un patio 3 saisons, un foyer extérieur, un cabanon et un jardin, ce qui en fait une oasis parfaite pour les propriétaires.
La commodité est à votre porte, car cette maison est à seulement 5 minutes en voiture de nombreux services locaux, y compris IGA, Pharmaprix, SAQ, Metro, Maxi, et plus encore. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire Catherine Soumillard, ainsi que des écoles secondaires Lakeside Academy et Collège Saint-Louis.
Pour les amateurs de nature, le pittoresque Canal Lachine est à 10 minutes de marche, réputé pour ses magnifiques couchers de soleil et offrant un accès à certains des meilleurs restaurants et cafés locaux de Montréal.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette charmante maison à Lachine Ouest la vôtre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
La cour arrière comprend un patio 3 saisons, un foyer extérieur, un cabanon et un jardin, ce qui en fait une oasis parfaite pour les propriétaires.
La commodité est à votre porte, car cette maison est à seulement 5 minutes en voiture de nombreux services locaux, y compris IGA, Pharmaprix, SAQ, Metro, Maxi, et plus encore. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire Catherine Soumillard, ainsi que des écoles secondaires Lakeside Academy et Collège Saint-Louis.
Pour les amateurs de nature, le pittoresque Canal Lachine est à 10 minutes de marche, réputé pour ses magnifiques couchers de soleil et offrant un accès à certains des meilleurs restaurants et cafés locaux de Montréal.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette charmante maison à Lachine Ouest la vôtre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 24' irr.
Année de construction
1952
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2017)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 102' 1"
Superficie du terrain
474,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 363 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 273 600 $
- Total
- 636 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 919 $
- Scolaire (2023)
- 468 $
- Total
- 4 387 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, frigo de bar au sous-sol, congélateur au sous-sol, luminaires, stores et rideaux, lit de jour dans la chambre arrière, chauffe-patio, cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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