4 990 000$

ULS : 11842826

Maison à étages à vendre - Baie-d'Urfé (Ouest)

9 Rue de la Pointe Caron, Baie-d'Urfé (Ouest)

Magnifique maison à étages de six chambres au bord de l'eau nichée dans la pittoresque Pointe Caron. Cette résidence a été conçue de façon à ce que chaque pièce puisse jouir des superbes vues sur l'eau. Un système de chauffage géothermique à la fine pointe de la technologie dessert la maison et la piscine. Emplacement au bord de l'eau entièrement navigable. À distance de marche de toutes les commodités. Emplacement magnifique.

Nb de pièces 16

Caractéristiques de la propriété

6 (4 + 2) Chambres

4 Salles de bains

2 Salles d'eau

PETER ALOVISI

Courtier immobilier

RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.

514 915-0876

JASON PETER ALOVISI

Courtier immobilier

RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.

514 502-7991

Addenda

Magnifique résidence de six chambres au bord de l'eau nichée sur un point privé et adapté aux enfants dans la prestigieuse communauté de Baie D'Urfé, dans l'ouest de l'île de Montréal. Conçue pour capturer une vue imprenable sur l'eau à 180° depuis chaque pièce, cette maison dispose d'un extérieur en brique faite à la main par Glen-Gery et de hauts plafonds. Le rez-de-chaussée à aire ouverte intègre parfaitement les espaces de vie, mis en valeur par une cuisine gastronomique et une salle familiale adjacente. Faites l'expérience d'un confort inégalé avec un système géothermique surdimensionné, assurant un chauffage et une climatisation efficaces pour la maison et la piscine sans le bruit des pompes à chaleur typiques. Détendez-vous sur la terrasse en cèdre au-dessus de l'eau, détendez-vous dans la douche à vapeur ou offrez-vous le bain Kohler BubbleMassage avec chromathérapie. En entrant au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une grande entrée avec un plafond de 21,11 pieds et un sol carrelé. La salle à manger spacieuse, dotée de parquet, de moulures, de lambris et de hautes portes françaises, offre une vue imprenable sur l'eau et la piscine. L'élégant salon dispose d'une baie vitrée avec vue sur l'eau et de haut-parleurs intégrés. La salle familiale, également dotée de planchers de bois franc et de moulures couronnées, offre une atmosphère chaleureuse. La cuisine gastronomique comprend des comptoirs en granit, une cuisinière à gaz Wolf, un grand îlot central et des haut-parleurs intégrés, avec un coin repas offrant une vue sur la piscine et l'eau. Le coin repas doté d'une baie vitrée ajoute une touche de charme au rez-de-chaussée. Le sous-sol comprend une salle de jeux avec planchers de bois, une cave à vin climatisée, de nombreux espaces de rangement et une salle de lavage. La kitchenette est parfaite pour les invités et le sous-sol comprend également deux chambres, une salle de bain complète. Au deuxième étage, un énorme bureau avec bois franc, vue sur l'eau offre un espace de travail serein avec salle d'eau ensuite. Le troisième niveau abrite la chambre principale, qui offre une vue sur l'eau, un foyer au bois, des plafonds voûtés, des haut-parleurs intégrés et un dressing. La salle de bains privative comprend des espaces baignoire et douche séparés, des vasques doubles et des toilettes séparées. Les chambres supplémentaires à ce niveau offrent également une vue sur l'eau et du parquet, une d'elle offre une salle de bain complète avec du carrelage et des configurations combinées de douche et de baignoire. Cette propriété exquise comprend un éclairage paysager à LED, un générateur de 12 KW et une isolation phonique Sonopan partout. Profitez d'un système audio interne dans chaque espace clé, du salon à la suite principale. Les équipements supplémentaires comprennent deux buanderies, un filtre à eau japonais pour toute la maison et une cave à vin pour 860 bouteilles. Garage double surdimensionné avec beaucoup de rangement.

Particularités du bâtiment

Dimensions 65' X 60'

Année de construction 2005

Fenestration Aluminium, Bois

Type de fenestration Manivelle (battant)

Revêtement Brique

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Garage Chauffé, Intégré, Double largeur ou plus

Armoires de cuisine Bois

Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 108' X 335'

Superficie du terrain 34 658 pi²

Eau (accès) Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)

Topographie Plat

Vue Panoramique, Sur l'eau

Particularités du site Aucun voisin à l'arrière

Stationnement (total) Allée (12), Garage (2)

Piscine Chauffée, Creusée

Proximité Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Ski de fond, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc

Détails des pièces

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 16'7" X 24'

Revêtement : Bois

Détails : Vue sur l'eau

Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 20' X 13'5"

Revêtement : Bois

Détails : Vue sur l'eau

Salle familiale

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 16'8" X 18'

Revêtement : Bois

Détails : Vue sur l'eau

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 21' X 16'5"

Revêtement : Bois

Détails : Vue sur l'eau

Entre secondaire

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 6' X 19'

Revêtement : Ardoise

Détails : Vue sur l'eau

Chambre à coucher principale

Niveau : 3e niveau

Dimensions : 16'5" X 22'

Revêtement : Bois

Détails : Ensuite/Vue sur l'eau

Chambre à coucher

Niveau : 3e niveau

Dimensions : 16' X 21'

Revêtement : Bois

Détails : Ensuite/Vue sur l'eau

Chambre à coucher

Niveau : 3e niveau

Dimensions : 10' X 12'

Revêtement : Bois

Détails : Vue sur l'eau

Chambre à coucher

Niveau : 3e niveau

Dimensions : 13' X 15'

Revêtement : Bois

Détails : Vue sur l'eau

Bureau

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 21' X 24'

Revêtement : Bois

Détails : Gymnase/Vue sur l'eau

Salle de jeux

Niveau : Sous-sol 1

Dimensions : 15' X 25'