979 000$
Nouveauté
ULS : 11230645
Split level - Paliers multiples à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
9065 Rue Jean-Marie-Lefebvre, Montréal (Saint-Léonard)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
ANGELA GUARINO
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ALLIANCE INC.
TERESA ANZINI
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
Cette maison style d'une villa italienne à niveaux multiples exquise incarne le luxe et le savoir-faire, construite avec les meilleurs matériaux directement importés d'Italie. Chaque détail a été minutieusement choisi pour garantir la plus haute qualité et une esthétique irréprochable. L'attention portée aux détails dans cette maison est évidente dans chaque recoin, comme le toit en acier, la cuisine italienne importée, les élégantes portes en noyer et les plafonds de 9 pieds de haut. La combinaison d'un intérieur élégant et d'un bel espace extérieur crée un mélange harmonieux de confort, de style et de sophistication.
Cette maison est bien plus qu'une simple résidence ; elle est une déclaration de luxe et de vie raffinée. Avec son artisanat exquis, ses matériaux de haute qualité et son design réfléchi, elle offre un style de vie à la fois confortable et élégant. Chaque élément, du sol en granit italien au jardin luxuriant, a été sélectionné pour créer un espace véritablement exceptionnel. Cette maison est un témoignage de l'art de bien vivre, où chaque détail a été conçu à la perfection. Que vous receviez des invités, que vous profitiez d'une soirée tranquille en famille, ou que vous vous détendiez simplement dans votre sanctuaire privé, cette maison offre le cadre parfait pour chaque moment.
Cette maison est bien plus qu'une simple résidence ; elle est une déclaration de luxe et de vie raffinée. Avec son artisanat exquis, ses matériaux de haute qualité et son design réfléchi, elle offre un style de vie à la fois confortable et élégant. Chaque élément, du sol en granit italien au jardin luxuriant, a été sélectionné pour créer un espace véritablement exceptionnel. Cette maison est un témoignage de l'art de bien vivre, où chaque détail a été conçu à la perfection. Que vous receviez des invités, que vous profitiez d'une soirée tranquille en famille, ou que vous vous détendiez simplement dans votre sanctuaire privé, cette maison offre le cadre parfait pour chaque moment.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 38' irr.
Année de construction
1979
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Tuiles d'acier revêtus de pierre
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 100' irr.
Superficie du terrain
511 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 13'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'4" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'0" X 12'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 9'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 8'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
26'3" X 16'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
12'9" X 8'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
12'9" X 8'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
11'1" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle électrique
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
8'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe sur fournaise électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 355 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 451 400 $
- Total
- 806 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 501 $
- Scolaire (2024)
- 666 $
- Total
- 6 167 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 lave-vaisselle, plaque chauffante à induction, four, tables a manger de granit ainsi qu'un système de sonorisation et le système d'alarme.
Exclusions
Tous les biens bien personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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