999 900$
Visite libre
ULS : 21989637
Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay)
9300 Boul. Gouin O., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay)
Niché dans la Forêt de Saraguay, les amateurs de nature seront comblés avec cette chaleureuse maison alliant modernité et charme qui saura satisfaire tous les goûts. Vous n'aurez aucun compromis à faire avec les accès rapides aux axes routiers tels que la 13, la 40, le Boul. Henri-Bourassa en plus d'être près du REM (Sunnybrroke) et à quelques pas du Parc du Bois de Liesse pour vos randonnées, du Parc Camille avec terrain de tennis et aire de jeux. Vous aurez une maison rénovée avec goût, une cuisine à aire ouverte, 4 chambres à l'étage, une aire de vie conviviale, un grand terrain et la proximité d'écoles privées réputées. À qui la chance!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
254,45 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
Aujourd'hui
de 14:00 à 16:00
Particularités du bâtiment
Dimensions
66' 1" X 35' 4" irr.
Année de construction
1924
Superficie habitable
254,45 m²
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
dans la chambre des maîtres (2)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 9" X 105' 2" irr.
Superficie du terrain
946,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 12'2"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte française
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'3" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
balcon
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20' X 18'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de détente
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace ouvert avec bain
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'9" X 23'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
5'4'' de hauteur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 363 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 470 500 $
- Total
- 834 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 434 $
- Scolaire (2025)
- 691 $
- Total
- 6 125 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, refroidisseur à vin, laveuse et sécheuse.
Exclusions
Le bloc de boucherie de l'îlot de cuisine sera remplacé
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%