Vendu
Vendu
ULS : 10296227
Maison à étages à vendre - Montréal (Anjou)
9310 Av. Yvette-Naubert, Montréal (Anjou)
Superbe occasion d'acquérir une maison en rangée à prix abordable à Anjou, Montréal. Cette propriété allie confort, commodité et proximité des écoles, parcs, et services essentiels pour la famille. Avec ses 3 chambres, son sous-sol aménagé avec une salle familiale et un garage intégré, elle dispose de tout ce qu'il faut pour accueillir votre famille. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant au 514-222-7931.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 320 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
Très belle opportunité de maison en rangée à Anjou, Montréal. Découvrez cette propriété qui allie confort et emplacement privilégié, parfait pour une vie de famille épanouie.
**Caractéristiques distinctives** :
-3 chambres à coucher de bonnes dimensions à l'étage, offrant tout l'espace nécessaire pour votre famille
-1 salle de bains complète et 2 salles d'eau, dont une avec espace pour laveuse-sécheuse
-Belle salle familiale au sous-sol, idéale pour vos moments de détente ou bureau avec une porte menant à l'extérieur de la maison
-Garage intégré
**Localisation exceptionnelle** :
-Situé en face du parc Roger-Rousseau, un centre multi-sports équipé d'un terrain de soccer, de baseball, de terrain de tennis et de deux piscines creusées pour adulte et enfant
-À proximité immédiate de la nouvelle polyvalente d'Anjou
-À proximité de l'école primaire Saint-Joseph
Offrez-vous la chance d'acquérir une belle propriété abordable dans un secteur familial privilégié, avec toutes les commodités à portée de main. Ne laissez pas passer cette opportunité unique dans un quartier prisé d'Anjou. Communiquez avec moi pour une visite au 514-222-7931.
**Caractéristiques distinctives** :
-3 chambres à coucher de bonnes dimensions à l'étage, offrant tout l'espace nécessaire pour votre famille
-1 salle de bains complète et 2 salles d'eau, dont une avec espace pour laveuse-sécheuse
-Belle salle familiale au sous-sol, idéale pour vos moments de détente ou bureau avec une porte menant à l'extérieur de la maison
-Garage intégré
**Localisation exceptionnelle** :
-Situé en face du parc Roger-Rousseau, un centre multi-sports équipé d'un terrain de soccer, de baseball, de terrain de tennis et de deux piscines creusées pour adulte et enfant
-À proximité immédiate de la nouvelle polyvalente d'Anjou
-À proximité de l'école primaire Saint-Joseph
Offrez-vous la chance d'acquérir une belle propriété abordable dans un secteur familial privilégié, avec toutes les commodités à portée de main. Ne laissez pas passer cette opportunité unique dans un quartier prisé d'Anjou. Communiquez avec moi pour une visite au 514-222-7931.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 34' 4"
Année de construction
1985
Superficie habitable
1 320 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' X 100'
Superficie du terrain
2 000 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Transport en commun, École primaire, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 18'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 13'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 13'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 15'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 120 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 313 600 $
- Total
- 434 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 159 $
- Scolaire (2024)
- 338 $
- Total
- 3 497 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, store, rideaux et fixtures, abri tempo, aspirateur central
Exclusions
Biens et meubles des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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