625 000$
ULS : 10824900
Maison à étages à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
9454 Av. Hamelin, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Grand cottage avec plusieurs possibilités d'aménagements et de potentiel pour les futurs acheteurs.Secteur tranquille et paisible.Cour arrière ensoleillement côté ouest. Stationnement pout trois voitures.Salon ouvert avec la salle à manger.Deux salles de bain complète.Deux espaces de cuisine.Grand sous-sol avec plusieurs espaces pour le rangement et atelier pour bricoleur.Cinq chambres à coucher dont deux au rez-de-chaussée et trois à l'étage.Toiture 2008.Air climatisé mural 2013.Balcon arrière en ciment ainsi qu'un deuxième balcon arrière à l'étage. Proximité du Parc Gabriel-Lalement,du Parc Frédéric-back,du Taz Skatepark,des transports.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
1 539 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Proximité du Centre sportif Claude-Robillard,des services et Aut 19
Propriété qui peut-être intergénérationnelle selon les besoins des acheteurs potentiels.
Zonage H 1-3.
Propriété qui peut-être intergénérationnelle selon les besoins des acheteurs potentiels.
Zonage H 1-3.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 9" X 31' 9" irr.
Année de construction
1956
Superficie habitable
1 539 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' X 83' irr.
Superficie du terrain
3 600 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 8'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 11'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
évier double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes bois
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes bois
Cuisinette
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes bois
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes bois
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes bois
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 6'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 18'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 11'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 7'3" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
cuvette
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 11' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 287 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 183 900 $
- Total
- 471 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 080 $
- Scolaire (2024)
- 377 $
- Total
- 3 457 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores,rideaux,fixtures,cuisinière 2e étage,réfrigérateur au rez-de-chaussée,congélateur au sous-sol,banc de scie atelier, les deux laveuses.
Calculatrice de versements hypothécaire
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