649 000$
Nouveauté
ULS : 24827864
Maison à étages à vendre - Montréal (Anjou)
9632Z Boul. des Galeries-d'Anjou, Montréal (Anjou)
Maison à étages située dans un secteur paisible & recherché d'Anjou. À l'étage, vous découvrirez 3 vastes chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains. Le rdc offre un espace de vie harmonieux, baigné de lumière naturelle. La cuisine, entièrement rénovée, est un véritable bijou : elle dispose de nombreux rangements, d'armoires en thermoplastique et d'un somptueux comptoir en granite, agrémentée d'un plancher chauffant en céramique. Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend une spacieuse salle familiale, une salle de bains & un garage. Vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse, à la fois intime et de bonnes dimensions.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 243 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
KORTNI YASAY
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX HARMONIE INC.
CARLO CALABRESE
Courtier immobilier
RE/MAX HARMONIE INC.
MARIE-EVE PIRRI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX HARMONIE INC.
Addenda
Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, adossée au Parc Lucie-Bruneau, un lieu idéal pour se détendre. Vous y trouverez la piscine Lucie-Bruneau avec sa pataugeoire, un terrain de baseball, des courts de tennis, un terrain de soccer et des terrains de volleyball. De plus, la propriété est entourée d'écoles primaires, secondaires et du cégep Marie-Victorin, offrant ainsi tout ce qu'il faut pour répondre à vos besoins quotidiens et profiter pleinement de votre environnement.
Elle se situe à proximité de toutes les commodités et attractions, telles que Costco, RONA, les Galeries d'Anjou, Adonis, le Marché Les Halles d'Anjou, ainsi que le boulevard Jean-Talon avec ses nombreux commerces, épiceries, pharmacies et restaurants.
De plus, elle est à seulement 15 minutes en autobus du métro Radisson et à quelques pas de la future station du prolongement de la ligne bleue. Les autoroutes 25 et 40 ainsi que les transports en commun sont facilement accessibles.
Cette propriété vous offre une expérience de vie unique dans un quartier familial et sécuritaire de Montréal. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Veuillez noter que cette maison est détenue en copropriété divise. Des frais de copropriété de 185 $ par mois sont à prévoir.
Elle se situe à proximité de toutes les commodités et attractions, telles que Costco, RONA, les Galeries d'Anjou, Adonis, le Marché Les Halles d'Anjou, ainsi que le boulevard Jean-Talon avec ses nombreux commerces, épiceries, pharmacies et restaurants.
De plus, elle est à seulement 15 minutes en autobus du métro Radisson et à quelques pas de la future station du prolongement de la ligne bleue. Les autoroutes 25 et 40 ainsi que les transports en commun sont facilement accessibles.
Cette propriété vous offre une expérience de vie unique dans un quartier familial et sécuritaire de Montréal. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Veuillez noter que cette maison est détenue en copropriété divise. Des frais de copropriété de 185 $ par mois sont à prévoir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' X 40'
Année de construction
1994
Superficie habitable
1 243 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
garde-robe (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2015, 4500), Cuisine (2016, 14500)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
23' X 60' irr.
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
toit cathédral
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 115 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 330 400 $
- Total
- 446 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 356 $
- Scolaire (2024)
- 362 $
- Total
- 3 718 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 220 $
- Total
- 2 220 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, cellier à vin, système d'alarme (non relié), A/C murale X 2 + 2 télécommandes.
Exclusions
Rideaux, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%