587 500$
ULS : 19955210
Maison de plain-pied à vendre - L'Ange-Gardien
10 Av. de L'ange-Gardien, L'Ange-Gardien
Venez découvrir cette époustouflante propriété tout droit sortie de Pinterest! Rénovée avec un style moderne et épuré, ce plain pied vous offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi que 2 salles familiales, ce qui sera parfait pour accueillir votre famille! Étant sur un terrain de plus de 27 000pi2, vous aurez accès à un garage joint à la maison, une remise ainsi qu'un énorme garage comprenant 2 portes et un espace atelier! Située sur la frontière entre Buckingham et l'Ange-Gardien, vous pourrez profiter de la nature tout en étant à quelques minutes de toutes les commodités dont vous aurez besoin! Une visite s'impose!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
112,94 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
MIGUEL LEGAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PLATINE
Propriété protégée par
Addenda
Intérieur :
- Très grande entrée avec plafond de 12 pieds!
- Impressionnant garde-robe d'entrée avec espace de rangement supplémentaire caché!
- Rampes en vitre pour ajouter une touche de luxe!
- Comptoirs en quartz!
- Concept à air ouvert avec plafond cathédrale dans la salle à manger!
- Un mur moderne avec foyer électrique encastré dans le salon afin de créer une ambiance chaleureuse!
- 2 Salles de bain à couper le souffle!
- 4 chambres complètement refaites!
- Sous-sol complètement aménagé ayant la possibilité de faire une salle de jeu et un 2e salon!
Extérieur :
- Plus de 27 000 pi2 de terrain pour créer la cour de vos rêves!
- Une grande entrée en pavé uni!
- Un chemin privé se rendant à la cours pour plus de stationnement!
- 1 garage joint à la maison avec porte se rendant à l'intérieur de la propriété!
- 1 garage double + espace atelier afin d'entreposer voitures, bateaux ou autres!
- Une remise extérieure pour encore plus de rangement et même un poulailler!
Rénovations :
- Système septique complet capacité 4 chambres en 2023.
- 2 thermopompes murales en 2023.
- Entrée, 2 salons, cuisine, salle à manger, 4 chambres et 2 salles de bain en 2023-2024.
- Scellant noir sur le toit pour allonger la durée de vie de la toiture 2024.
- Drain français 2024.
- Porte d'entrée, porte se rendant au garage, toutes les portes intérieures, fenêtre du salon, fenêtres du pignon 2024.
- Toutes rénovations ont été faites avec permis de la ville en bonne et due forme.
Emplacement :
- Vivez dans la nature tout en étant près de tout!
- Quelques minutes d'écoles primaires, garderie, école secondaire!
- Restaurants, services ainsi que transports communs à quelques minutes de la propriété!
- Centre nautique géré par la ville à quelques pas afin de combler les amateurs de kayak, paddle board et autres!
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de
couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la
vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
- Très grande entrée avec plafond de 12 pieds!
- Impressionnant garde-robe d'entrée avec espace de rangement supplémentaire caché!
- Rampes en vitre pour ajouter une touche de luxe!
- Comptoirs en quartz!
- Concept à air ouvert avec plafond cathédrale dans la salle à manger!
- Un mur moderne avec foyer électrique encastré dans le salon afin de créer une ambiance chaleureuse!
- 2 Salles de bain à couper le souffle!
- 4 chambres complètement refaites!
- Sous-sol complètement aménagé ayant la possibilité de faire une salle de jeu et un 2e salon!
Extérieur :
- Plus de 27 000 pi2 de terrain pour créer la cour de vos rêves!
- Une grande entrée en pavé uni!
- Un chemin privé se rendant à la cours pour plus de stationnement!
- 1 garage joint à la maison avec porte se rendant à l'intérieur de la propriété!
- 1 garage double + espace atelier afin d'entreposer voitures, bateaux ou autres!
- Une remise extérieure pour encore plus de rangement et même un poulailler!
Rénovations :
- Système septique complet capacité 4 chambres en 2023.
- 2 thermopompes murales en 2023.
- Entrée, 2 salons, cuisine, salle à manger, 4 chambres et 2 salles de bain en 2023-2024.
- Scellant noir sur le toit pour allonger la durée de vie de la toiture 2024.
- Drain français 2024.
- Porte d'entrée, porte se rendant au garage, toutes les portes intérieures, fenêtre du salon, fenêtres du pignon 2024.
- Toutes rénovations ont été faites avec permis de la ville en bonne et due forme.
Emplacement :
- Vivez dans la nature tout en étant près de tout!
- Quelques minutes d'écoles primaires, garderie, école secondaire!
- Restaurants, services ainsi que transports communs à quelques minutes de la propriété!
- Centre nautique géré par la ville à quelques pas afin de combler les amateurs de kayak, paddle board et autres!
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de
couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la
vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
65' 1" X 24' 9" irr.
Année de construction
1953
Superficie habitable
112,94 m²
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2024), Sous-sol (2024), Fenestration (2024), Chauffage (2023), Cuisine (2023), Isolation (2024), Plancher (2023), Plomberie (2024)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
27 313 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (4), Allée (3)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'7" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 22'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 8'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Corridor
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 8'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 15'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Cour privée, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 39 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 267 200 $
- Total
- 306 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 383 $
- Scolaire (2024)
- 157 $
- Total
- 2 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, foyer électrique encastré au salon, tous les rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%