649 900$
Visite libre
ULS : 16760269
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
10 Rue du Duché, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
Découvrez cette charmante maison à paliers multiples de 3 chambres, située sur un grand terrain de coin ! Avec plus de 1 600 pi² de lumière naturelle, cette propriété offre un concept ouvert, une chambre principale élégante avec walk-in et salle de bain attenante, ainsi qu'un sous-sol aménagé avec coin cuisine idéal pour les invités ou un espace de vie supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une oasis privée avec pergola, terrasse et haies de cèdres, le tout dans une cour clôturée sécurisée. Entrée en demi-lune et garage complètent complètent cette maison exceptionnelle, alliant style et fonctionnalité pour une vie confortable.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 682,40 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 24/11/24
de 14:00 à 16:00
ALI SAAD
Courtier immobilier
RE/MAX DIRECT INC.
ABBAS SAAD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DIRECT INC.
CARLOS AVILA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
* Valeurs ajoutées *
- Beaucoup d'espace de rangement
- Nouvelle thermopompe
- Cuisine avec beaucoup de rangement et lumières encastrées
- Chambre des maitres avec grand walk-in closet
- Salle de bain attenante à la chambre des maitres avec douche et bain séparée
- Cuisinette au sous-sol
- Maison sur coin avec terrain plus grand que les voisins
- À côté du parc d'Aoust
- Stationnement pour 5 voitures et un espace dans le garage
- Grand deck à l'arrière avec pergola
- Système d'arrosage automatique pour tout le terrain
- Système d'alarme avec 2 postes de contrôle connecté à la centrale
* À proximité *
- Parc d'Aoust
- Parc La Vérendrye
- Parc des Grands-Ravins
- Autoroute 50
- École secondaire Nicolas-Gatineau
- École primaire des Cépages
- Beaucoup d'espace de rangement
- Nouvelle thermopompe
- Cuisine avec beaucoup de rangement et lumières encastrées
- Chambre des maitres avec grand walk-in closet
- Salle de bain attenante à la chambre des maitres avec douche et bain séparée
- Cuisinette au sous-sol
- Maison sur coin avec terrain plus grand que les voisins
- À côté du parc d'Aoust
- Stationnement pour 5 voitures et un espace dans le garage
- Grand deck à l'arrière avec pergola
- Système d'arrosage automatique pour tout le terrain
- Système d'alarme avec 2 postes de contrôle connecté à la centrale
* À proximité *
- Parc d'Aoust
- Parc La Vérendrye
- Parc des Grands-Ravins
- Autoroute 50
- École secondaire Nicolas-Gatineau
- École primaire des Cépages
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 6" X 43' 9" irr.
Année de construction
1988
Superficie habitable
1 682,40 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
99' 2" X 90' 3" irr.
Superficie du terrain
7 449,70 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
École secondaire, Piste cyclable, Parc, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 17'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 14'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 17'4" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 6'4" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 6'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 218 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 264 800 $
- Total
- 483 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 908 $
- Scolaire (2024)
- 330 $
- Total
- 4 238 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, four encastré, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, tous les stores, rideaux, foyer au gaz, A/C, aspirateur central, chauffe-eau, fournaise, pergola, système d'arrosage, système d'alarme
Exclusions
Congélateur au sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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