Photo Photo principale de la propriété
529 400$ ou 2 700$ par mois
ULS : 20115822

Maison à étages à vendre ou à louer - Gatineau (Gatineau) (Achbar)

1081 Boul. Lorrain, Gatineau (Gatineau) (Achbar)
Jolie propriété située sur un grand terrain, offrant une superficie habitable de 1320 pieds carrés. Avec ses quatre chambres à coucher et ses 2,5 salles de bains, elle est idéale pour les familles. Le rez-de-chaussée et le deuxième étage bénéficient d'une belle luminosité, tandis que la cuisine à aire ouverte se connecte harmonieusement avec la salle à manger et le salon. Le sous-sol est aménagé, offrant un espace supplémentaire pour vos activités. À l'extérieur, la grande cour est un véritable havre de paix, agrémentée d'un balcon et d'une remise pour le rangement!
Nb de pièces 12
Superficie habitable 1 320 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

MARTY WAITE

Courtier immobilier

RE/MAX DIRECT INC.

- Superficie habitable de 1320 pieds carrés
- 4 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- 1 salle d'eau
- Planchers de bois franc et céramique à la grandeur (sauf au sous-sol)
- Espaces lumineux
- Cuisine à aire ouverte, connectée à la salle à manger et au salon
- Sous-sol totalement aménagé
- Grande cour avec balcon et remise

Amélioration:
- Ajout d'un escalier/du stockage à la porte principale
- Ajout d'une allée de 1200 pieds pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures
- Clôture en maillons de chaîne avec portail et lattes
- 1 prise murale pour un chargeur de voiture de 40 AMP
- Nouvelle pompe de puisard (garantie de 10 ans)
- Nouveau chauffe-eau
- Dosseret de cuisine et de salle de bain
- Filtre à eau potable
- 2 nouveaux panneaux de chauffage (chauffages muraux)
- Support de télévision flottant
- Une pergola
- Ajout d'une tonnelle avec portail et haie de cèdre
- Nouveaux luminaires
- Nouveaux robinets
- 2 cabinets de rangement dans les placards
- Plusieurs parterres de fleurs/fines herbes (beaucoup de vivaces)
- Trois érables, un pommier multi-greffé, un cerisier, un poirier, un chêne, cinq types différents de vignes à raisin et un magnolia rose
Année de construction 2007
Superficie habitable 1 320 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 75' 4" X 131' 2"
Superficie du terrain 9 880,91 pi²
Topographie Plat
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total) Allée (5)
Proximité Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'6" X 5'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'11" X 12'10" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'5" X 9'
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'5" X 7'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'2" X 3'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'2" X 12'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'11" X 5'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'1" X 11' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'6" X 9'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'11" X 8'7" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'2" X 6'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'5" X 8'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
174 900 $
Évaluation du bâtiment
357 300 $
Total
532 200 $

Taxes

Municipale (2024)
3 813 $
Scolaire (2024)
316 $
Total
4 129 $

Inclusions

Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, pergola, rideaux, tringles, 2thermopompes murales, luminaires, étagères sous la télévision dans le salon, échangeur d'air, chauffe-eau (acheté) et remise.

Exclusions

pour la location: accès à la remise

Desjardins

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