434 900$
ULS : 21225956
Maison de plain-pied à vendre - Cantley (Cantley)
109 Rue Laviolette, Cantley (Cantley)
Découvrez cette charmante propriété de ±1123 pc nichée dans un boisé. Grande lumière naturelle grâce à une grande fenestration dans la grande aire ouverte. Cuisine équipée et nombreuses armoires avec salle à manger adjacente donnant sur la cour verdoyante, offrant une atmosphère apaisante. Avec 3 chambres à coucher et une salle de bain complète, incluant une douche séparée. Le sous-sol aménagé avec sortie walk-out offre un espace à personnaliser selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une cour pittoresque avec garage de 24 x 20 détaché. Avec aucun voisin à l'arrière, votre intimité est garantie.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
104,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
YANNICK ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX VISION (1990) INC.
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
Bienvenue au 109, rue Laviolette !
Belle propriété très lumineuse avec une intimité assurée.
++ Généreuse fenestration
++ Grande aire ouverte
++ Cuisine équipée et fonctionnelle
++ Salle de bain complète avec douche séparée
++ 2 chambres à coucher de bonnes dimensions au RDC
++ Sous-sol à finir selon vos goûts
++ Entrée Extérieure
++ Salle familiale
++ Rangement/salle de lavage
++ Bureaux
++ Salle d'eau
++ chambre à coucher
++ Très jolie cour intime
++ Boisé à l'arrière
++ Aucun voisin à l'arrière
++ Garage détaché simple largeur
++ Piscine hors terre
à 15min de Gatineau et des services
à 15min des pistes de ski du Mont Cascades
Belle propriété très lumineuse avec une intimité assurée.
++ Généreuse fenestration
++ Grande aire ouverte
++ Cuisine équipée et fonctionnelle
++ Salle de bain complète avec douche séparée
++ 2 chambres à coucher de bonnes dimensions au RDC
++ Sous-sol à finir selon vos goûts
++ Entrée Extérieure
++ Salle familiale
++ Rangement/salle de lavage
++ Bureaux
++ Salle d'eau
++ chambre à coucher
++ Très jolie cour intime
++ Boisé à l'arrière
++ Aucun voisin à l'arrière
++ Garage détaché simple largeur
++ Piscine hors terre
à 15min de Gatineau et des services
à 15min des pistes de ski du Mont Cascades
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 43'
Année de construction
2005
Superficie habitable
104,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
147' 8" X 295' 3"
Superficie du terrain
4 050,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 13'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 13'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
manque mur
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 12'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 89 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 221 400 $
- Total
- 311 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 457 $
- Scolaire (2023)
- 263 $
- Total
- 3 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, piscine non-fonctionnelle, adoucisseur d'eau, échangeur d'air, air climatisé central, fournaise, stores, lave-vaisselle, ouvre porte de garage.
Exclusions
Chauffe-eau piscine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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