Vendu
Vendu
ULS : 9789381
Maison à étages à vendre - Gatineau (Hull) (Richelieu, Hautes Plaines, Dôme)
13 Rue du Sablon, Gatineau (Hull) (Richelieu, Hautes Plaines, Dôme)
Située dans le secteur prisé des Hautes-Plaines, cette magnifique maison offre un cadre de vie paisible et sécurisée, grâce à sa localisation sur une rue en cul-de-sac peu passante. Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité, cette propriété a été soigneusement entretenue et améliorée au fil des ans (détails dans l'addenda). Le foyer au gaz et le système de climatisation central assurent un confort optimal tout au long de l'année. La salle de bain principale a été mise à jour et les plafonds cathédrale apportent une sensation d'espace et de grandeur. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un secteur de choix!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
182,60 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Liste des rénovations:
- Travaux d'excavation pour l'ajoute d'une trachée drainante 2011
- Remplacement de la porte d'entrée 2012
- Mise à jour de la salle de bain à l'étage 2014
- Remplacement des fenêtres Roberge 2016
- Nouvelle fournaise électrique 2018
- Réfection de la toiture de bardeaux garantie 50 ans 2019
- Travaux de paysagement avant et arrière; muret en pierre, terrasse en pierre 42,011$ - 2021
- Travaux d'excavation pour l'ajoute d'une trachée drainante 2011
- Remplacement de la porte d'entrée 2012
- Mise à jour de la salle de bain à l'étage 2014
- Remplacement des fenêtres Roberge 2016
- Nouvelle fournaise électrique 2018
- Réfection de la toiture de bardeaux garantie 50 ans 2019
- Travaux de paysagement avant et arrière; muret en pierre, terrasse en pierre 42,011$ - 2021
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Superficie habitable
182,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
535,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond cathédrale
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
plafond cathédrale
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 10'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 10'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Détecteur d'incendie (N), Climatiseur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 243 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 428 400 $
- Total
- 672 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 405 $
- Scolaire (2024)
- 445 $
- Total
- 5 850 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, chauffe-eau, fournaise, air climatisé central, remise, stores, tringles et rideaux, bureau chambre au sous-sol.
Exclusions
Support TV mural, système d'alarme (non fonctionnel)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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